Kuća, Buići, dvokatnica, roh bau, 323.00 m2

Opširnije o oglasu

Prodaje se nedovršena dvokatnica, Buići, Na dno Baštine, na parceli od 407 m2.
 
Sastoji se od:
 
Garaža – 43,28 m2Prizemlje – 50,93 m21.kat – 112,67 m22.kat – 116,45 m2
 
UKUPNO: 323,33 m2
 
Gradnja zgrade započela je 1982. godine. Temelji su trakasti betonski, Zidovi na razini prizemlja izvedeni su od armiranog betona debljine 28 cm, a na razinama prvog i drugog kata od betonskih blok elemenata debljine 25 cm. Zidovi su ojačani vertikalnim i horizontalnim armirano-betonskim serklažima. Međukatne AB ploče su debljine 14 cm, a krov čine kose AB ploče pokrivene kupom kanalicom. Ulaz u svaku stambenu jedinicu je zaseban. Južni ulaz je za prizemlje, istočni za 1.kat, a na 2.kat se ulazi sa sjeverne strane. Stanovi na 1. i 2. katu imaju balkone. Ni stubišta ni balkoni trenutno nisu ograđeni.
Prizemni stan, u kojem se stanovalo, horizontalno i vertikalno je izoliran kvalitetno i u potpunosti. Dijelom je popločan keramičkim pločicama. Ima pregradne zidove od betona i opeke debljine 15 cm. Sastoji se od hodnika, kupaonice, kuhinje sa blagovaonicom i dvije sobe. Uvedene su voda, odvodnja (sabirna jama) i struja.
Na prvom i drugom katu su dosad uspostavljene temeljne instalacije vode i odvodnje. Prostor na 1. katu je dosad podijeljen na tri zasebne prostorije, dok je na 2.katu jedan veliki prostor. Obje etaže su zamišljene kao zasebni višesobni komforni stanovi. Novi vlasnik je slobodan dodatno pregraditi prostore i urediti ih po želji.
Vanjska stolarija je kvalitetna PVC, a garažna vrata su metalna. Fasade objekta su pripremljene za završnu obradu. Zamišljene su u kombinaciji žbuke i kamena.
 
Prilaz parceli je istočno sa javne prometnice, a parkirališni prostor je, uz jedno garažno mjesto, osiguran u okviru okućnice, sa južne i zapadne strane građevine.
 
Buići se nalaze 11 kilometara od Dubrovnika. Malo naseljeno mjesto broji 350-ak stanovnika, te je udaljeno od turističke vreve Dubrovnika. Do mora je svega 2,5 km. Oaza mira, a opet dovoljno blizu svih željenih sadržaja.
 
Novi vlasnik ima više mogućnosti za isplativu investiciju u ovu nekretninu. Obiteljska kuća, apartmani za najam, dovršenje zgrade – etažiranje – prodaja zasebnih stanova…
 
Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )
 
LORETA NEKRETNINELoreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagrebwww.loreta-nekretnine.com