Istra, Vodnjan, tradicionalna istarska kuća sa bazenom i maslinikom...

Opširnije o oglasu

Predstavljamo prekrasnu istarsku kuću na građevinskom zemljištu ukupne površine 4671 m2 sa maslinikom na mirnoj lokaciji sa otvorenim pogledom na prirodu i more, a tek tri minute vožnje automobilom udaljene od samog centra Vodnjana.

Sama kuća jedinstvene gradnje nalazi se na blagom povišenju zahvaljujući kojem ima pogled na more već iz prizemlja te je vrlo razigranog tlocrtnog rasporeda.
Glavni dio nalazi se u visokom prizemlju te ima dva ulaza.
Sastoji se od ulaznog hodnika, odvojene kuhinje, odvojene blagovaone koja je povezana sa dnevnim boravkom iz kojeg se pruža umirujući pogled na bazen, more i masline, a za potpuni ugođaj tu je smješten i kamin.
Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu zapadne orijentacije, a stara istarska šterna koja se nalazi pored (još uvijek je u funkciji) još je jedan skriveni dragulj ove nekretnine.
Pored blagovaone nalazi se jedna spavaća soba koja je prvotno služila kao ured.
Blagim stepenicama iz dnevnog boravka dolazimo na prvi kat u spavaći dio te se tu nalazi glavna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, još jedna spavaća soba sa balkonom koji ima panoramski pogled na more i Brijunsko otočje, garderobna soba koja može po potrebi biti spavaća soba, kupaonica, te odvojeni WC.

U suterenu kuće do kojeg se dolazi unutarnjim stubištem iz ulaznog hodnika nalazi se kotlovnica i spremište koje je prvotno planirano kao "spa zona", te se tu nalazi WC i tuš kabina.

U prizemlju sa posebnim vanjskim ulazom nalazi se izdvojeni apartman sa vlastitom terasom.
Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe i kupaonice.

Ispred kuće se nalazi bazen od 12x5m sa staklenim mozaikom i rimskim stepeništem.
Poseban ugođaj stvaraju svjetla koja se pale noću, a bazen također ima i sustav grijanja vode.
Pored sunčališta se smjestila manja ljetna kuhinja s krušnom peći i roštiljem.

Strojarnica, manje skladište i odvojeni vanjski tuš smjestili su se u blizini bazena u manjem pomoćnom objektu od 13,80m2.
Ispred bazena se nalazi oko 135 maslina koje pružaju ovom imanju privatnost.

Na samom ulazu ograđenog imanja nalazi se objekat sa 2 garažna mjesta, odvojena prostorija sa kupaonicom, a po potrebi se može vratiti u prvobitno stanje sa 4 garažna mjesta.
Vanjskim stepeništem dolazimo do podrumskog dijela gdje se nalazi konoba sa velikim kaminom i podrumom za ulje te vinski podrum.

Grad Vodnjan smjestio se 10-ak km sjeverno od Pule te na zapadu kod Peroja izbija na more.
Zahvaljujući plodnom nizinskom području na kojem se nalazi, najvažnija privredna grana je tradicionalno maslinarstvo i proizvodnja ekstra djevičanskog maslinovog ulja, a ova predivna vila prati tradiciju ovog područja stoga je idealna za ljubitelje mira, autohtonog, tradicije i prirode uz mogućnost nastavka bavljenja već uhodanim turističkim iznajmljivanjem smještaja i/ili maslinarstvom za vlastite potrebe.

Šifra objekta: K-629

Energetska klasa: C

Kontakt: Patricija Šuster, [email protected], +385 95 383 0770

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

***Naiđete li na ovu nekretninu putem online oglasnika po nižoj cijeni od naše, ista vrijedi i za neelcon.hr