Hrastovac, poslovno stambena vila, 620m2, 22 sobe

Opširnije o oglasu

KOD SISKA I HRV. KOSTAJNICE, HRASTOVAC, IMANJE 40.000 m2 + VILA, 4 OBJEKTA, APARTMANI, 620 m2, 22 SOBE

ZA INVESTICIJU! SEOSKI TURIZAM - DOM ZA STARIJE OSOBE!
IZVANREDAN POSLOVNO STAMBENI OBJEKT + ŠUMA Između Siska i Hrvatske Kostajnice u mjestu Hrastovac prodajemo atraktivnu vilu, izvanrednu stambeno poslovnu građevinu. Imanje se smjestilo na 40.000 m2 površine, od čega je šuma na 10.000 m2, ostalo su livade i rasadnik s prekrasnim krajolikom u okruženju. Ova iznimno atraktivna lokacija privlači brojne naše i strane turiste zbog bogate tradicije lova i ribolova.
Imanje čini kompleks od 4 legalizirane građevine; vila, 2 apartmanska dijela i restaurirana originalna drvena kuća tradicionalne građe. Objekti su izgrađeni 2014. i legalizirani, a prodajemo ih kompletno namještene.

Ova suvremena zdanja građena su naprednom tehnologijom i prvorazrednim materijalima da zadovolje B energetski certifikat te je dostupna sva građevinska dokumentacija; građevinska dozvola, ovjerena projektna dokumentacija, uporabna dozvola i energetski certifikat.

Sve stambene i poslovne prostore zagrijava najsuvremenije centralno grijanje iz 25 kW kotlovnice na neovisni izvor energije (peleti), a topla voda dobiva se putem solarnih panela na krovištu.

Prvi zasebni dio građevine nalazi se uz ulicu. Riječ je o jednokatnom stambenom objektu netto površine 200 m2, atraktivnog krovišta i konstrukcije, te odlično uređenog interijera, potpuno opremljenog najsuvremenijim namještajem i funkcionalno prilagođenog životu veće obitelji.
Prizemlje vile sastoji se od velikog dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, 4 sobe, WC-a i kupaonice. Na kat vodi široko drveno stubište izrađeno od prvorazrednog hrasta lužnjaka, a obuhvaća 3 spavaće sobe, WC i kupaonicu te natkrivenu terasu.

U nastavku vile izgrađen je i uređen apartmanski objekt. U podnožju je velika natkrivena terasa, prostrana kuhinja za apartmane, ostava, WC i dvostruka zatvorena garaža (s vratima na daljinsko upravljanje) te kotlovnica. Na katu su kompletno uređena 4 apartmana sa zasebnim kupaonicama i WC-ima s mogućnošću stanovanja do 15 osoba te velika blagovaonica. Objekt završava velikom natkrivenom terasom koja može primiti do 50 osoba.

Treći objekt u nizu je prekrasna restaurirana drvena kuća s vlastitim sanitarnim čvorom, površine 60 m2.

Četvrti objekt u nizu je manja novo-izgrađena kuća netto površine 30 m2 s vlastitim sanitarnim čvorom.

Sva četiri objekta povezani su zajedničkim prostranim dvorištem od kamenih kocki u blijedo crvenoj boji s atraktivnom rasvjetom od 7 svjetlećih stupova, povezanih podzemnim kabelom i LED svjetlom u plavoj boji. Ulaz u dvorište s ulične strane osiguran je visokokvalitetnom metalnom ogradom koja se otvara daljinskim upravljačem.
Dio pripadajućeg zemljišta iskorišten je za rasadnik. Oko jedan hektar je pod šumom, a velikim dijelom prevladavaju livade.

Namjena vile, apartmana, drvene kuće je idealna za seoski turizam, dom umirovljenika ili mnoge druge poslovne namjene našim obiteljima, strancima ili našim povratnicima na Banovinu.

Zainteresiranim, ozbiljnim kupcima na raspolaganju smo za sve dodatne informacije, dostavu foto albuma i video snimaka vanjskog dijela i unutrašnjosti građevine, prije Vašeg dolaska u Hrastovac.

Vila je u cijelosti pod video nadzorom.
Rezervacija i prodaja je u tijeku.
Molimo zvati na broj:
091 1653 252

Šifra objekta: iro-511

Energetska klasa: B

Kontakt: Ured agencije, [email protected], +385 91 165 3252