Zabok, Picelj, voćnjak od 1.340 m²

Opširnije o oglasu

Prodajemo voćnjak od 1.340 m² u blizini vikendice na adresi Jakuševec Zabočki 61. Dozvoljena gradnja objekta do 60 m² tlocrtno. Asfaltni put, 1/1, bez tereta. Izvadak iz prostornog plana Grada Zaboka kojim je definirana mogućnost gradnje u voćnjacima izvan građevinskog područja: 2.5.3. Klijeti i spremišta voća Članak 27. U vinogradima i voćnjacima izvan građevinskih područja mogu se graditi klijeti ili spremišta voća, ako vinograd ili voćnjak ima najmanje 600 m2 površine. Površina može biti manja u slučaju da je čestica već izgrađena, ali ne može biti manja od 400 m2. S obzirom na usitnjenost ovih posjeda površina vinograda i voćnjaka na kojoj se može dozvoliti izgradnja klijeti određena je na način kojim se omogućuje izgradnja ovih objekata na posjedu prosječne veličine. Klijet ili spremište voća može se graditi, ovisno o konfiguraciji terena, kao prizemnica s podrumom ili suterenom ili suteren s uređenim potkrovljem maksimalne tlocrtne brutto površine 60 m2. Maksimalne svijetle visine etaža iznose:suteren - 320 cm, prizemlje - 260 cm, a nagib krova 25 - 45 stupnjeva Na površini manjoj od 600 m2 može se graditi spremište površine do 20 m2. Na površini vinograda i voćnjaka od 2000 m2 i više moguće je korištenje klijeti u funkciji turističkih djelatnosti. Kod takvih klijeti u podrumu ili suterenu veličine do 100 m2 omogućuje se proizvodnja i čuvanje vina, a u prizemlju do 100 m2 uređenje kušaonice vina te pružanje usluga seoskog turizma i sl. Klijet ili spremište voća mora biti građeno u skladu s lokalnim običajima i to:  minimalna udaljenost od jedne bočne međe iznosi 1.0 m, a od druge 3,0 m.  sljeme krova i duža strana građevine moraju biti paralelni sa slojnicama terena  pokrov obavezno izvoditi od crijepa Cijena: 12.500 € Tel: 098 251 701 Pogledajte i video: https://youtu.be/a7Io0HXdZMA ID KOD AGENCIJE: 30 Terra Particula Mob: 098 251 701 Tel: 098 251 701 E-mail: [email protected] www.tp-nekretnine.hr