NOVI VINODOLSKI - Građevinsko zemljište 2255 m2 za izgradnju

NOVI VINODOLSKI - Građevinsko zemljište 2255 m2 za izgradnju obiteljskih kuća/stambene građevine s više stambenih jedinica!

Posredujemo u prodaji predivnog građevinskog zemljišta s pogledom na more. Zemljište se nalazi u Novom Vinodolskom u M3 zoni gradnje. Namijenjeno je za izgradnju obiteljskih kuća i stambenih građevina s više stambenih jedinica koje se mogu protegnuti na 5 etaže od kojih je jedna suterenska i jedna u potkrovlju.

Za izgradnju obiteljske kuće:
- Najmanja dozvoljena površina građevne čestice iznosi 300m2,
- Najveća dopuštena površina građevne čestice nije određena,
- Najmanja dopuštena širina (m) mjerena na mjestu građevinske linije iznosi 14,0 m,
- Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (k ig ) iznosi 0,30,
- Najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (k is ) iznosi 1,50,
- Najveći dopušteni broj etaža i visina iznosi pet etaža (jedna podzemna etaža i četiri nadzemne etaže uz uvjet da je četvrta nadzemna etaža potkrovlje maksimalne visine nadozida 1,50 m), najveće dopuštene visine građevine 11,5 m,
- Najmanja dopuštena tlocrtna površina građevine iznosi 60 m2,
- Najveća dopuštena tlocrtna površina građevine iznosi 150 m2.

Za izgradnju stambene građevine:
- Najmanja dozvoljena površina građevne čestice iznosi 500m2,
- Najveća dopuštena površina građevne čestice nije određena,
- Najmanja dopuštena širina (m) mjerena na mjestu građevinske linije iznosi 16,0m,
- Najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (k ig ) iznosi 0,30,
- Najveći dopušteni koeficijent iskorištenosti (k is ) iznosi 1,50,
- Najveći dopušteni broj etaža i visina iznosi pet etaža (jedna podzemna etaža i četiri nadzemne etaže uz uvjet da je četvrta nadzemna etaža potkrovlje maksimalne visine nadozida 1,50 m), najveće dopuštene visine građevine 11,5 m,
- Najmanja dopuštena tlocrtna površina građevine iznosi 100 m2,
- Najveća dopuštena tlocrtna površina građevine iznosi 300 m2.

Zemljište se nalazi uz glavnu cestu gdje se nalaze voda, struja, kanalizacija i telefon. S obzirom na veličinu čestice postoji mogućnost podjele zemljišta u dvije parcele. Parcela je pravokutnog oblika.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 24368

Marco Matešković
Agent s licencom
Mob: +385 98 13 77 003
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr