Ovaj oglas je istekao!

JAČKOVINA - ODLIČNO GRAĐ. ZEMLJIŠTE 1599m2

Best Croatian Properties (Prikaži sve oglase)

Lokacija  Jačkovina, Podsused - Vrapče, Grad Zagreb (Pogledaj na karti)

Telefon  091/445-5153, 095/855-9812

Oglas pregledan: 1546 puta
Šifra oglasa: 4998728

Cijena:
252.000 €

Moguća dostava na Vašu kućnu adresu
Osnovni podaci
Vrsta zemljišta: Građevinsko
Površina: 1.599,00 m²
Dozvole: vlasnički list

Opširnije o oglasu

Tel.: 095/564 7500 (Tomislav)
[email protected]
 
Prodaje se odlično građevinsko zemljište, odnosno tri zemljišnoknjižne čestice, ukupne površine 1.599 m2, smještene u Zagrebu, u naselju Gornje Vrapče, u gradskoj četvrti Podsused – Vrapče, sjeverno od Aleje grada Bologne.
Udaljenost od centra grada je cca 8,5 km, odnosno cca 15 minuta vožnje osobnim automobilom.
Prema Generalnom urbanističkom planu (GUP) Grada Zagreba, predmetna zgrada se nalazi u zoni STAMBENE NAMJENE (oznaka S).
Predmetne zemljišnoknjižne čestice u naravi predstavljaju građevinsku parcelu relativno pravilnog oblika s čije se sjeverne i južne strane nalaze obiteljske kuće.
Na predmetnim parcelama se ne nalazile građevine, a teren je blago nakošen prema cesti, u smjeru jugoistoka.
Sukladno navedenom urbanom pravilu, a prema detaljnim pravilima za gradnju, u zoni stambene i mješovite namjene moguća je gradnja samostojećih i poluugrađenih građevina, a ugrađenih isključivo kao dovršetak postojeće tipologije gradnje; između ostalog, propisano je sljedeće:- najmanja površina građevne čestice je 600 m2;- najveća izgrađenost građevne čestice je 30%;- najveći GBP 400 m2 za samostojeće, a 300 m2 za poluugrađene građevine;- najveći ki 0,6;- najmanji prirodni teren je 40% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice;- najveća visina je tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat;- najmanje 2 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (50% u glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži, ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice), druge namjene prema normativima;
S obzirom da ukupna površina predmetnih čestica iznosi 1.599 m2, na istima je moguće izgraditi dvije stambene zgrade, svaku po 400 m2 GBP-a, najveće visine tri nadzemne etaže.
Zemljište ima pristup na glavnu asfaltiranu prometnicu te je omogućen priključak na kompletnu infrastrukturu.
Odlična prilika za investiciju. 
Svim zainteresiranim strankama šaljemo dodatnu dokumentaciju na uvid.
 
KUPAC NE PLAĆA  AGENCIJSKU PROVIZIJU!