Ovaj oglas je istekao!

IMANJE IZMEĐU MREŽNICE I KORANE, 3 KUĆE I 460000 m2 ZEMLJIŠTA

Best Croatian Properties (Prikaži sve oglase)

Lokacija  Točak, Slunj, Karlovačka (Pogledaj na karti)

Telefon  091/445-5153, 095/855-9812

Oglas pregledan: 736 puta
Šifra oglasa: 4232125

Cijena:
580.000 €

Moguća dostava na Vašu kućnu adresu
Osnovni podaci
Vrsta zemljišta: Poljoprivredno
Površina: 460.000,00 m²
Dozvole: vlasnički list, građevinska dozvola

Opširnije o oglasu

 
Tel.: 092 35 45 200 (Đurđica) e-mail: [email protected]
 
 Ovo imanje nalazi se 25 km jugoistočno od Karlovca, između rijeka Korane i Mrežnice, nedaleko stare ceste prema moru.
Prostire se na ukupno 460.000 m2 zemljišta raspodijeljenih na 21 parcelu te tri kuće s gospodarskim objektom.
Dvije kuće su drvene hrastove autohtone, potpuno obnovljene 2013. godine, ukupne površine 300 m2 a međusobno su povezane atrijem (oko 60 m2).
Veća kuća, tlocrtne površine 10x10 m2 sastoji se od prizemlja i prvog kata. Prizemlje je otvorenog tlocrta te uz pomoćne prostorije (kuhinju i dva sanitarna čvora) ima prostor na kojem se, uz šank, može dobiti 50 restoranskih sjedećih mjesta.
Na prvom katu koji je unutarnjim stepeništem povezan s prizemljem je stan korisne površine 80 m2 a sadrži prostranu spavaću sobu, kupaonicu i dnevni boravak.
Manja kuća je tlocrtne površine 12x6 m2, sastoji se od prizemlja i kata a na svakoj etaži nalaze se po dvije spavaće sobe s kupaonicama.
Kuće su povezane atrijem, a uz objekte se nalazi natkrivena sjenica površine 12 m2 sa zidanim roštiljem.
Uz kuće su i dvije, također obnovljene, gospodarske zgrade za čuvanje mehanizacije i skladište, ukupne površine 100 m2.
Ovaj  dio imanja je na 3000 m2 okućnice, sve zaštićeno farmerskom ogradom.
Kuće imaju centralno grijanje na drva (peć ugrađena u velikom kaminu), vodu iz cisterni, struju, septičku jamu te ugrađeni video nadzor i alarm. Do njih vodi lokalni put (posljednji kilometar je makadam) te pružaju potpunu privatnost. Pogodne su osobito za turističku djelatnost (seoski turizam), organiziranje svadbi i sličnih događaja, a mogu se, neovisno o drugom zemljištu, kupiti ili unajmiti na duži rok.
Nedaleko ovih kuća, 500 metara dalje nalazi se još jedna manja direktno s pumpama spojena s izvorskom vodom.
Ostalo poljoprivredno zemljište (dostupno također neovisno o kupnji kuća) nalazi se pod nasadom oraha (2500 sadnica u fazi prvog roda), kestena i lješnjaka  (1200 sadnica), manji dio još nije priveden svrsi.
Nasadi su pod ekološkim režimom, sve parcele su ograđene farmer žicom i zaštićene od divljači.
Uz poljoprivredno zemljište kojem pripadaju sva prava i obaveze iz istoimenog važećeg Zakona, moguće je kupiti svu potrebnu noviju i kvalitetnu mehanizaciju.
Kupac plaća 2% provizije od postignute kupoprodajne cijene, uz pravno praćenje našeg odvjetničkog tima.