Građevinsko zemljište, Dugo Selo, 1432 m2

Građevinsko zemljište nalazi se u središnjem dijelu grada, prema kojemu vodi pristupna cesta – ulica Miroslava Krleže. U okruženju su stambene, poslovne i trgovačke zgrade, te obiteljske kuće i dosta zelenila. Predmetno zemljište je približno trapeznog tlocrta. U smjeru zapad – istok proteže se uz ulicu Vučak u dužini oko 82 m, a u smjeru od juga prema sjeveru od 10 m na zapadnoj strani do 57 m na istočnoj strani (što je vidljivo u priloženom katastarskom planu). Površina je potpuno ravna, većim djelom zatravnjena i nižim raslinjem. Dio zemljišta je ograđen i žičanom ogradom, a veći dio je otvoren. Zona izgradnje građevina mješovite namjene (M1) – pretežito stambene u kojoj se mogu graditi objekti stambene, poslovne, trgovačke i druge namjene. U stambenim objektima može se dio objekta namijeniti za trgovinu, usluge, ugostiteljstvo i ostale poslovne djelatnosti koje ne smetaju stanovanju. Moguća je svaka kombinacija sadržaja u istom objektu. Ukupna površina čestice je: P = 1.432 m2. Dozvoljena izgrađenost: 40% x 1.432 = 573 m2, ali obzirom na oblikovanje: 540 m2 Dozvoljena BRP obzirom na visinu: 6,75 x 540 m2 = 3.645 m2. Prometna pristupačnost: Pristupačnost nekretnini je cestovna, a nalazi se u blizini glavnih gradskih prometnica u smjeru istok – zapad (ul. Josipa Zorića - Zagrebačka) i sjever- jug (ul. Josipa Predavca). Udaljenost do Sesveta je 10 km, a do središta Zagreba 20 km, dok je udaljenost do priključka na autocestu Rugvica 5 km. Pristup predmetnoj nekretnini je izravno iz javne asfaltne ceste (prema prostornom planu Ulica Miroslava Krleže će se produžiti do predmetne parcele). Komunalna infrastruktura: Vodovod, kanalizacija, plin, električna energija, telefon. Komunalije: Gradski plin Gradski vodovod Gradska kanalizacija Telefon