Građ. zemlj, Vodice, 2669 m2 - uslužna, trg., komunalna zona 35 €/m2

Opširnije o oglasu

Građevinsko zemljište površine 2669 m2, nalazi se u PROIZVODNO POSLOVNOJ ZONI

( industrijska i zanatska proizvodnja, uslužna, trgovačka, komunalno- servisna ).

Zemljište je udaljeno svega 80 m od prometnice u smjeru Okita.

Struja, voda u neposrednoj blizini.

Odlična lokacija za razne namjene, mogućnost kupnje susjednog zemljišta slične kvadrature,

vlasništvo 1/1, top cijena 35 €/m2.
Mogućnost kupnje i susjedne čestice površine 2660 m2.

Propisuju se slijedeći uvjeti smještaja i načina gradnje proizvodnih građevina
(oznaka 2.2) u sklopu površina gospodarske proizvodne namjene (oznaka I):
- Pmin.= 1.000 m2 - za smještaj građevine zanatske
proizvodnje,
- Pmin.= 2.000 m2 za smještaj građevine industrijske proizvodnje
- način gradnje: SS,
- Emax.= Po+Su+Pr+2,
- Vmax.= 15,0 m, a iznimno i više za pojedine građevine ili dijelove građevine u
- max.kig= 0,4; min.kig= 0,1,
- max.kisN= 0,8. U izračun nadzemnog koeficijenta iskorištenosti (kisN) ne
obračunavaju se podzemne etaže te suteren ukoliko se koristi isključivo za
smještaj vozila unutar objekta ili ukoliko su ti dijelovi građevine u parteru ozelenjeni
ili imaju javnu namjenu,
- najmanja udaljenost građevine od susjednih građevnih čestica mora biti veća ili
jednaka njezinoj visini (V), ali ne manja od 6,0 m,
- udaljenost građevina proizvodne namjene od građevinskih čestica unutar
površina mješovite namjene iznosi najmanje 30,0 m,
- najmanje 20% od ukupne površine građevne čestice mora biti uređeno kao
parkovno zelenilo,
- građevna čestica mora imati osiguran neposredan pristup na javnu prometnu
površinu najmanje širine kolnika od 5,5 m,
- PMmin.= 0,45 / zaposleniku.