Ovaj oglas je istekao!

Zapruđe, novogradnja, 77,69 m2, 3-sobni

K2 nekretnine (Prikaži sve oglase)

Lokacija  Zapruđe, Novi Zagreb - Istok, Grad Zagreb (Pogledaj na karti)

Telefon  099/556-6655

Oglas pregledan: 315 puta
Šifra oglasa: 4668703

cijena: 1.227.188 kn
približno: € 163.150
Moguća dostava na Vašu kućnu adresu
Osnovni podaci
Površina: 77,69 m²
Sobnost: 3-sobni
Detalji o nekretnini
Broj kupaonica: 1
Broj sanitarnih čvorova: 1
Godina izgradnje: 2021
Energetski certifikat: A
Tip gradnje: novogradnja
Stanje nekretnine: u izgradnji
Građevinska dozvola: Da
Vlasnički list: Da

Opširnije o oglasu

Prodaje se stan oznake D1, 1-C, 3-sobni, 77,69 m2, visoko prizemlje.
 
Sastoji od hodnika, kupaonice, wc-a, 2 spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, vrta i lođe.
 
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU NITI POREZ NA PROMET NEKRETNINA – kupnja direktno od investitora!
  Zapruđe, novi projekt od 36 stanova, sastoji se od dvije zgrade, jedna ima 3 kata (D1),  druga 6 katova (D2).
 Garažna parkirna mjesta u garaži na -1 razini od 14m2 do 22m2 (koef. 0.5).
Vanjska parkirna mjesta u prizemlju, cijena fiksna 4.000 E.
Spremišta zidana od 3m2 do 8m2 (koef. 0.5 x).
 
Zgrada je u fazi izgradnje, dovršetak krajem 2022. g.
 
Mogućnost uređenja po svojoj želji - odabir keramičkih pločica, parketa, unutarnje stolarije ili dodatnih zahvata u prostoru! 
  Visoka kvaliteta gradnje, \"A/B\" Energetski certifikat.  
 Avansno plaćanje: 2.100€/m2, kapara 10%,  kredit 2.200€/m2. 
     TEHNIČKI OPIS
  Konstrukcija zgrade je većim dijelom armirano betonska. AB zidovi podzemne etaže su debljine 25 cm, nadzemnih etaža su 20 cm.
 
Fasada se izvodi po sistemu staklena vuna sa završnim slojem od silikatne žbuke. 
 
Krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 30 cm, te PVC folijom otpornom na UV zrake i korijenje, filcom, te batudom kao završnim slojem.
 
Vanjska stolarija ALU Kunststoff-Fensrtersysteme, PVC vanjska stolarija I. klase vrhunskog njemačkog proizvođača s više komornim profilima, ostakljena izo LOW-e troslojnim staklom, sa pripadajućom kutijom za alu rolete na struju i vodilicom za komarnike. 
   Unutarnja stolarija: Protuprovalna ulazna vrata T30/44 dB, klasa protuprovalnosti 3, sa obuhvatnim štokovima. Vrhunski protuprovalni cilindar u \"sistemu\" (jedan ključ otvara sva vrata, ulazna vrata od zgrade, vrata od stana).
  Podovi soba, dnevnog boravka i blagovaone obloženi su hrastovim parketom dužih letvica. Podovi kuhinje, WC-a, kupaonice, ulaznog prostora i izbe obloženi su keramičkim pločicama, a terase i lođe protukliznim keramičkim pločicama.
  Elektrooprema je visoke kvalitete poznatih proizvođača. U svim sobama predviđene su telefonske i TV utičnice. Instalacija zajedničkog antenskog satelitskog sustava (sa mogućnošću spajanja na kabelsku tv). Spremišta, lift, hodnici i garaže vezani su na zasebno brojilo zajedničke potrošnje. 
 
Grijanje na toplanu, svaki stan ima svoje brojilo ispred ulaznih vrata sa daljinskim očitanjem. Digitalni termostat sa tjednim programom. Klima inverter \"DAIKIN\" uređaji 2,5-5,8 kW s mogućnošću hlađenja/grijanja.
 
Zapruđe, mirna ulica, blizina javnog prijevoza - okretište tramvaja na križanju Avenije Dubrovnik i Sarajevske ceste. Blizina jezera Bundek (10min laganog hoda). Svi sadržaji u blizini.
 
Dodatne informacije na 091 518 4526.
 
 


Povratak na vrh