Zagreb,Trešnjevka,Nova cesta,novogradnja-3-sob.stan s vrtom,77.19m2

PERFECT NEKRETNINE (Prikaži sve oglase)

Lokacija  Trešnjevka, Trešnjevka - Sjever, Grad Zagreb (Pogledaj na karti)

Telefon  095/196-2918

Oglas je aktivan od 01.07.2020.
Oglas pregledan: 520 puta
Šifra oglasa: 4404172

cijena: 1.486.744 kn
približno: € 196.834
Moguća dostava na Vašu kućnu adresu
Osnovni podaci
Površina: 77,19 m²
Sobnost: 3-sobni
Ulica: Nova cesta
Detalji o nekretnini
Broj kupaona: 1
Broj sanitarnih čvorova: 1
Grijanje: plin etažno
Godina izgradnje: 2020

Opširnije o oglasu

NOVOGRADNJA-TREŠNJEVKA- NOVA CESTA *Kupnja stana direktno od investitora (nema agencijske provizije).*Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.*Završetak radova- rujan 2020.g. STAN: Trosoban stan  smješten u visokom prizemlju dvorišne zgrade,netto korisna površina 140.89 m2, obračunska prodajna površina 77.19 m2.Raspored: ulazni hodnik 5.10m2,dnevni boravak 23.59m2,kuhinja 5.51m2,kupaonica 5.04m2,wc 1.97m2,spavaća soba I-11.76m2,spavaća soba II-11.37m2,terasa 3.66m2,vrt 69.77m2. CIJENA:2.550,00€/m2 Uz stan je obvezna kupnja spremišta i parkirnog mjesta: spremišta su veličine od 4m2 do 9m2 = 1300€.Vanjsko parkirno mjesto=8.500€.Garažno parkirno mjesto (na podzemnoj etaži):veličine od 14 do 20m2=1300€/m2 O PROJEKTU: Novogradnja-Trešnjevka-dvije zgrade(ulična i dvorišna zgrada).Ulična zgrada sastoji se od: podzemne etaže- garaže i spremišta, visokog prizemlja, tri kata te uvučenog četvrtog kata. Stambene jedinice unutar zgrade su dvosobne, trosobne i četverosobne.Dvorišna zgrada sastoji se od: podzemne etaže- garaže i spremišta, visokog prizemlja, dva kata i uvučenog kata, dvosobnih, trosobnih i četverosobnih stanova. LOKACIJA: Stambeni objekt nalazi se u užem centru Trešnjevke, okružen urbaniziranom sredinom. Neposredna blizina: tržnice, tramvaja i autobusa (200m). Škola i dječji vrtić 200-300 m, sportski centar udaljen također 100-200 m. Poznata sportska – ledena dvorana, bazen za kupanje ljeti – zimi u neposrednoj blizini istog objekta udaljen 100m. Pošte, trgovine, banka i svi sadržaji koji čine život ugodnim nalaze se u blizini. KONSTRUKCIJA: Amirano-betonski nosivi zidovi Armirano-betonske monolitne međukatne ploče Pregradni zidovi su gipskartonski zidovi izvedeni po sistemu Knauf W112 (obostrano po dvije gipskartonske ploče sa ispunom mineralnom vunom- rezultira povećanom zvučnom izolacijom) KROV: Armirano betonska ploča debljine 16 cm Beton u padu Parna brana Toplinska izolacija debljine 16 cm Jednoslojna hidroizolacijska membrana od sintetičke gume Razdjelni geotekstil Šljunak granulacije od 8-32 debljine cca 8cm FASADA: Toplinska fasada (ETICS) u sustavu s stiroporom (EPS) debljine 15 cm, sa završnom silikonskom vodoodbojnom i paropropusnom žbukom VANJSKA STOLARIJA:PVC stolarija, zastakljena kvalitetnim dvostruko izolirajućim staklom, od kojih je unutarnje niske emisije (low-e) Sva vanjska stolarija u fasadni otvor ugrađena je s RAL montažom Rolete na vanjskoj stolariji pokreću se preko elektromotora Vanjske klupčice PVC Nutarnje klupčice PVC ZAJEDNIČKI DIJELOVI: Podovi ulaznog prostora, pretprostora stanova i podovi stubišta obloženi kamenomDizalo Schindler Inox kabina i vrata, električno, bezreduktorski frekvencijski regulirani elektromotor Svaki stan ima spremište Spremišta su od ostalih prostora u zgradi odvojena protupožarnim vratima Spremišni zidovi gletani i bojani poludisperzivnom bojom VISINE I MATERIJALI: Visina prostora u stanu je 260 cm od gotovog poda do AB ploče +/- 2cmUnutarnja stolarija visine 200-210 cm. Dovratnik u ”futer” izvedbi sa punim opšavom špalete sa širokim lajsnama. Na krilima vrata su skriveni panti, okov prve klase. Magnetne brave Protuprovalna-protupožarna ulazna vrata u stanove, svijetle širine 90 cm i visine 210 cm, zvučne izoliranosti Rw≥ 40 dB, vatrootpornosti 30 min, visoke klase SANITARIJE:Suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koja podrazumjeva lakoću održavanja, štedljivost, bešumnost i dugovječnost Ugradbeni vodokotlići OBRADA ZIDOVA I STROPOVA: Zidovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom do stropa, a u kuhinjama visine 80 cm do visine 140 cm od gotovog poda, odnosno prema prema projektu kuhinje Završna obrada zidova – gletanje i ličenje poludisperzivnom bojom Obloga poda u sobama i hodniku iz hrastovog dvoslojnog lakiranog parketa, kao Pavone, I klase sa završnim sokl lajsnama Loggie i terase opločene vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama INSTALACIJE: Etažno plinsko grijanje Klimatizacijski uređaji Vodomjeri za svaki stan u stubištu Elektro brojila za svaki stan Mjerenje potrošnje plina za svaki stan Video-portafonon Zajednički satelitski i zemaljski TV program Za svaki stan predviđena je telefonska linija. KONTAKT: Za više informacija i dogovor o pregledu nekretnine kontaktirajte nas na 095 1962 918 ili putem e-maila:perfect@perfect-nekretnine.com.hr *KUPNJA DIREKTNO OD INVESTITORA,NEMA FINANCIJSKE OBVEZE PREMA AGENCIJI*  


Oglas krši pravila oglašavanja? Prijavite ga
Povratak na vrh