Zagreb, Maksimir, Remete, novogradnja, 3-soban, vrt 150m2

Maksimir, Remete, Črešnjevec, luksuzna novogradnja

Prodaje se trosoban stan u prizemlju urbane vile sa ukupno 3 stana, luksuzne i moderne gradnje, ukupne površine 89.69 m2 (stambeno 62.36 m2, 1 vanjsko parkirno mjesto površine 12.50 m2/neto 3.12 m2 i 1 garažno parkirno mjesto površine 16.38 m2/neto 8.19 m2.). Stanu pripada i vrt veličine 150m2.

Stan se sastoji od hodnika s garderobom (6.22 m2), kupaonice (3.24 m2), dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom (26.54 m2), pomoćne prostorije (1.73 m2), dječje spavaće sobe (6.08 m2), spavaće soba (13.27 m2), kupaonice (5.28 m2) i natkrivene terasa (32.04 m2/neto 16.02 m2).

Orijentacija stana: sjever - jug - zapad. Grijanje i topla voda priprema se dizalicom topline (Mitsubishi) dok se hlađenje odvija ventilokonvektorima. Podno grijanje u cijelom je stanu.

KARAKTERISTIKE I OPREMA

Temelji su armirano betonske ploče debljine 50 cm, nosivi armirano betonski zidovi debljine 25 cm, armirano betonske međukatne ploče, visoka seizmička otpornost konstrukcije sa visinom stropova 270 cm. Međukatni prostori: vuna debljine 15 cm + stiropor debljine 15 cm. Pregradni zidovi: vuna + dupla Knauf ploča.
Ravni neprohodni krov i terase izolirani su hidroizolacijskim folijama te toplinskom izolacijom debljine 30 cm.

Vanjska stolarija je aluminijska ( RAL antracit) s IZO troslojnim staklima - odlična zvučna i termo svojstva uz rolete na struju i komarnike.
Protuprovalna ulazna vrata u stan - vatrootporna (protupožarna) te otporna na vanjske uvjete.
Unutarnja stolarija (skrivena sobna vrata u ravnini sa zidovima) kao i keramika vrhunske su kvalitete. Parket je hrastov premium, češljan, raw optic parket za podno grijanje.

Ova urbana vila nalazi se na mirnoj i tihoj lokaciji. U blizini je autobusne stanice, a osnovna škola i dječju vrtić na udaljenosti su od 1-2 km.

Planirano useljenje 09/2022.

ID KOD AGENCIJE: 8

Roman Bilandžija
Agent s licencom
Mob: 091 796 0008
Tel: 091 907 3020
E-mail: [email protected]
www.targetnekretnine.hr