Zagreb - Maksimir, Račićeva ulica, ukupna površina 72m2, ( dvije nekretnine )

Opširnije o oglasu

Zagreb - Maksimir, Račićeva ulica ukupna površina 72m2, u dvije nekretnine na istoj parceli. Prva nekretnina je 1-sobni stan površine 43 m2 + terasa 6m2 smješten na 2. posljednjem katu zgrade sa ukupno 4 stana, a iznad je niski (max 180 cm) tavan koji se u dokumentaciji vodi kao tavanski stan. U ponuđenom stanu je vlastito centralno plinsko etažno grijanje ( novi Vaillant bojler ), nova klima Fuji 3,5 kWh. Zgrada je sagrađena 1934.godine, pripada joj i okućnica. Klasične je gradnje, te odlične zvučne i toplinske izolacije. Soba površine 23 m2, orijentacija istok, a na zapad je terasa. Stan obiluje svijetlom, u mirnoj je ulici i blizini tramvaja, u drugoj parkirnoj zoni, dobro uređen. Može se povećati kupaonica na ostavu s prozorom i urediti u dvosobni stan. Druga nekretnina je stambeni objekt-kućica površine 26m2 smještena u dvorištu zgrade gdje je i stan. Kućica je legalizirana i upisana prije 1968. u dvorištu u nizu novogradnji iz 2005. godine koje se vide na slikama. Južno je orijentirana, a ispred je popločena terasa i vrt. Ima zaseban ulaz, kvalitetna novogradnja, sastoji se od sobe od 16m2 s mini-kuhinjom, ostave-garderobe, predsoblja i kupaonice s prozorom od 4 m2, kadom i ljestve-radijatorom. Grijanje je na struju ( zidni radijator ). Ima vlastito brojilo i klimu Daikin za grijanje i hlađenje. Plin je u zgradi. Tlocrti su prikazani kao skice, elaborat i građevinska dozvola su dostupni. Obje navedene nekretnine se prodaju zajedno kao cjelina po istaknutoj traženoj cijeni, a sav namještaj i oprema može ostati budućim vlasnicima. Nekretnine mogu služiti kao stan, ured, ili za dnevni najam. Mirna lokacija u zelenilu i u blizini svih dnevno potrebnih sadržaja ( javni prijevoz, dućani, bolnica, apoteka, škola osnovna i srednja, fakulteti, pekarna, kafići. Moguća zamjena za otok Brač ( kuću ili zemljište ), ili područje grada Splita ( stan ili kuću ).