Zagreb, britanac, stanovi u luksuznoj urbanoj vili (prodaja)

DOMUS AGRAM d.o.o. (Prikaži sve oglase)

Lokacija  Zelengaj, Gornji Grad - Medveščak, Grad Zagreb (Pogledaj na karti)

Telefon  091/234-1322, 01/7788-077

Oglas je aktivan od 15.11.2020.
Oglas pregledan: 354 puta
Šifra oglasa: 4496471

cijena: 7 kn
približno: € 1
Moguća dostava na Vašu kućnu adresu
Osnovni podaci
Površina: 130,00 m²
Sobnost: 5-sobni i više
Ulica: KRALJEVEC
Detalji o nekretnini
Vrsta stana: stan u zgradi
Grijanje: plin centralno
Godina izgradnje: 2020
Energetski certifikat: A
Garaža: parkirno mjesto, javni parking
Građevinska dozvola: Da
Vlasnički list: Da
Dodatno
Dodatno
  • klima
  • niskoenergetska učinkovitost
Blizina
  • autobus
  • park ili šuma

Opširnije o oglasu

ZAGREB, BRITANAC, KRALJEVEC

LUKSUZNA URBANA VILA SA TRI STANA. Novi projekt u izgradnji.

Luksuzan četverosobni stan u prizemlju samostojeće urbane vile sa dvorištem, netto korisna površina 113,90 m2, dvorište 157,70 m2, 2 parkirna mjesta, pripadajuće spremište. Ukupna netto korisna površina s obračunatim koeficijentima 139,29 m2.
TEHNIČKI OPIS

Materijali objekta i interijera

KONSTRUKCIJA I PREGRADE
Armiranobetonski zidovi d=20 cm
Pregradni gips kartonski zidovi - Knauf obostrano dvostruka standard ploča, ispuna mineralna vuna (d=10 cm) Gips kartonski zidovi kupaonica sa vanjskom oblogom vlagoodbojnim pločama
Stambeni AB zidovi prema stubištu obloženi TI stiropor (EPS) izolacijom
Obloge prodora gips kartonske protupožarne ploče
Spušteni strop – gips kartonske standard ploče

FASADA
Fasadna obloga – STO toplinsko izolirajući sustav, d=12-14-16-20 cm EPS (stiropor) Dijelovi prizemlja – obloga kamen travertin

VANJSKA STOLARIJA
PVC REHAU - SYNEGO-MD sustav (Uf do 1,0 W/m2K) i površinske zaštite Rehau HDF okov SIEGENIA -TITAN SILVER
Rolet kutije PVC Rehau COMFORT, termoizolirane
Podizanje plašta roleta elektromotori na prekidač
Komarnici RAL ugradnja

OSTAKLJENJE
Troslojna stakla CE Low-E 44.2 VSG +14Ar.+6 Float +14Ar.+44.2 Low-E (Ug=0,6 W/m2K)
UNUTRAŠNJA STOLARIJA
Vrata sa skrivenim dovratnikom sa skrivenim pantama, bijela boja

PARKET
Parket troslojni panel parket hrast, boja natur Predviđena dimenzija parketa 2200x200x15 mm

KERAMIKA
Pod interijer: Mirage Mashup Way 60x60 nat Zid interijer: Mirage Jewels extra white 60x60 Pod eksterijer: Mashup Way 60x60x2

SANITARNA OPREMA
Kade Villeroy&Boch Oberon Solo Quaryl
Konzolne WC školjke Villeroy&Boch Avento directflush + slim s.c.daska Umivaonici Globo Stone
Mješalice Zucchetti Pan

KAMEN
Quartz Bianco Titanio

GRIJANJE
Kondenzacijski cirkulacijski zidni uređaj Vaillant ecoTEC plus VU INT I 256/5-5 Ventilski radijatori Vogel & Noot T6

HLAĐENJE
Multisplit sustav Daikin 4MXM80N
Unutrašnje zidne jedinice Daikin FTXM20N+IR

RASVJETA
Intra Lighting Nola C, Nola RV, Pipes RVS, sa integriranim LED modulima

OSTALO
Kamin u dnevnom boravku: Seguin Europa 7 Evolution VL
Tv, internet utičnice i priprema za ugradnju rasvjetnih tijela u svim sobama i podrumskim prostorijama
Protuprovalna vrata sa master ključem
Alarmni sustav – zajedničke kamere u objektu

Iskaz građevinske bruto površine GBP
- prema čl.3. st.1./al.3. Zakona o prostornom uređenju, NN 153/13, 20/17

PRIZEMLJE
ZATVORENI PROSTORI 153,27 m2 (brutto m2) 1,00 (koef.) 153,27 (GBP m2)

PLAN POSEBNIH DIJELOVA NEKRETNINE

Stan S1 – prizemlje *SLOBODNO*

Neto korisna površina S1 = 113,90 m2 x 1,00 (koef.) = 113,90 m2
Pripadak – dvorište DS1 = 157,70 m2 x 0,10 (koef.) = 15,77 m2
Pripadak – terasa na tlu TS1 = 38,50 m2 x 0,25 (koef.) = 9,62 m2
= 139,29 m2

Nenatkriveno parkirališno mjesto PM1
Neto korisna površina PM1 = 12,50 m2 x 0,25 (koef.) = 3,12 m2

CIJENA: 3.500,00 €/m2

Mikrolokacija je odlična jer je urbana vila udaljena od Britanskog trga samo 2 autobusne stanice, mir, zelenilo, park-šuma Zelengaj, osnovna škola Jabukovac.

AGENCIJSKA PROVIZIJA: 2,5 % + PDV od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene. U cijeni agencijske provizije je izrada kompletne dokumentacije: predugovor, glavni ugovor, zapisnik o primopredaji nekretnine, promjena korisnika na plinari, Hep-u, GSKG, te uknjižba kupca / stjecatelja na zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog građanskog suda u Zagrebu.

POREZ NA PROMET NEKRETNINA: 3 %


Oglas krši pravila oglašavanja? Prijavite ga
Povratak na vrh