Voltino, odličan 4-sobni stan u kvalitetnoj zgradi, 2. kat (lift) !

Opširnije o oglasu

Voltino, Golikova- odlična obiteljska nekretnina, funkcionalnog rasporeda i dvostrane orijetacije (I-Z) na 2. katu kvalitetno građene zgrade s liftom.
Ovaj komforni 4- sobni stan se sastoji od: tri sobe, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, WC-a, hodnika i lođe u ukupnoj površini od 99,64 čm, Stanu pripada i spremište, u suhom podrumu, od cca 2 čm - tako da ukupna prodajna kvadratura stana iznosi: 100,77 čm.
Temeljem pravomoćnog Rješenja o izvedenom stanju legalizirana je istočna lođa (čime je postrala integrirani dio dječje sobe).

Dodatni info:

- vanjski gabariti stana 16 x 9 m;
- na zapad su orijentirani: predsoblje, gostinjski wc, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak s s loggiom te radna soba;
- na istoku se nalaze dvije sobe s kupaonicom;
- jedini nosivi zid u stanu je u ulaznom hodniku, ostalo sve siporeks- pa su moguće brojne preinake rasporeda;
- 2011. godine promijenjene su instalacije: vode i struje, vanjska i unutarnja stolarija, radijatori, sanitarije, keramika te parketi u zapadnom dijelu stana;
- 2021. godine izmjenjeni su parketi na istočnom dijelu stana, pločice na balkonu i oličen je istočni dio stana;
- ENC: razred B;
- okvirni režijski troškovi iznose: zimsko grijanje (toplana, razdjeljnici) 420,00 kn, struja 160,00 kn, Holding (u sklopu kojeg su: voda, čistoća i pričuva (2,30 kn/m2) je cca. 540,00 kn;
- u zgradi postoji 5 liftova od kojih je jedan teretni;
- u zgradi je smještena knjižnica a u krugu od 200 m2 dom zdravlja, ljekarna, pošta, banka, četiri vrtića, osnovna škola, dvije srednje škole, fakultet, trgovine, kiosk, Končar, .;
- javni prijevoz (autobus): Mažuranićev trg - Voltino pred zgradom, 12 minuta do okretišta Ljubljanica (Remiza) i 20 minuta do okretišta Črnomerec te stanice vlaka;
- dva potoka - šetnice - jug Jarun, sjever šuma Grmoščica na 25 minuta.

Agencijska preporuka ! Nekretnina za kvalitetan obiteljski život uz sve sadržaje za dnevno funkcioniranje u hodnoj zoni, a opet mirno i zeleno okruženje. Dobar omjer cijene i kvalitete !


Napomena: provizija za kupca iznosi 2 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene.