Trosobni komforni stan - Varaždinske Toplice, miran okoliš, blizu Zagreba.

Opširnije o oglasu

Prodaje se trosobni komforni stan u Varaždinskim Toplicama veličine 70 m/2, uredno vlasništvo, bez tereta.
Cijena: 87.000,00 Eura
Stan se prodaje kompletno i potpuno opremljen namještajem izrađenim po mjeri i svim kućanskim aparatima - štednjak, jacuzzi, perilica, hladnjak i sve drugo. Zasebna prostorija za grijanje. Sav namještaj i oprema ulazi u cijenu. Fiksni telefon te vanjska TV i satelitska antena.Priključci i brojila su zasebni i odvojeni ( struja, voda, plin), a ispred se nalaze i dva pripadajuća parkirna mjesta.
Posebnost je što ima podno grijanje u kuhinji, hodnicima i dvjema kupaonama, plinsko etažno grijanje, ugrađene klime u svim prostorijama ( 4 zasebne jedinice - sve hlađenje i grijanje), ima puno svjetlosti (orijentacija istok-zapad), vrlo je prozračan, a ipak topao zimi, a ugodno hladan ljeti radi postavljene termo energetske fasade (niskoenergentska učinkovitost).
Posebnost su visoki stropovi od 3.30 m, jer je stan prvobitno bio zamišljen za poslovnu djelatnost (ordinacija), ali je opremljen u svrhu iznajmljivanja kao apartman kategoriziran s 4 zvijezdice. Postoji i mogućnost jednostavne preinake u dva manja odvojena stana.
Zbog blizine izlaska na autocestu A4 (točno 2 km) putovanje do Zagreba traje autom u prosjeku 30-tak minuta (npr. obilaznicom se do najzapadnijeg dijela grada Podsuseda, stiže za oko sat vremena i sl.) , a do Varaždina 10-tak (blizina Varaždinskih šoping centara sa kinima prije ulaza u grad itd.).
Nalazi se u visokom prizemlju tzv. urbane vile (ukupno 3 stana u zgradi - etažirano) sa zajedničkim dvorištem, sjenicom, roštiljem, uređenom vrtnom pumpom za vodu.Na zgradi je postavljen i novi krov 2019. god. kojim je prekrivena prvobitna šindra radi dugovječnijeg pokrova.
Kvart je prvenstveno stambeni i promrežen je slijepim - mirnim i tihim ulicama bez velikog prometa,ali sa laganim pristupom svim važnim prometnicama koje prolaze kroz mjesto.
Inače, u Varaždinskim Toplicama, koje su jedinstveni arheološki lokalitet iz rimskih vremena, smješten je upravo novo obnovljeni Hotel Minerva u sklopu kojeg je Aqua centar sa termalnom vodom u Olimpijskom bazenu i nizom drugih vodenih atrakcija, lječilište i Specijalna bolnica za rehabilitaciju,a u izgradnji je tzv. Spinalni centar, jedini takve vrste u RH.Područje Toplica i okolice je turistički razvijeno i prepuno pješačkih, biciklističkih, moto staza te vinskih cesta, vidikovaca sl. Blizina Beča, Budimpešte.

Informacije na broj; 098 463 162
098 901 4838