TREŠNJEVKA - Tratinska, SVIEJTAO I FUNKCIONALAN 4-SOB STAN, LIFT

Tel.: +385 95 855 9812
[email protected]
 
Ovaj prostran i svijetao 4-sob stan od 99,75 m2 (stvarna kvadratura poda 111,77 m2) nalazi se na 5/5 katu stambene zgrade s liftom, sagrađene 1992. godine u naselju Trešnjevka, u Tratinskoj ulici. Iznad stana se nalazi još jedan tavanski stan.
Zgrada je armirano betonskih nosivih zidova i stropnih ploča, dok su vanjski zidovi blok opeka obrađena termo-žbukom. Krovna ploča jako dobro izolirana. Bez ikakvih oštećenja u potresu.
 
U blizini nekretnine nalazi se dječji vrtić, OŠ, javni prijevoz, Trešnjevčka tržnica (500m), Cibonin toranj (400 m), Nogometni stadion u Kranjčevićevoj ulici, hipermarketi, banke..
 
Ovaj funkcionalni stan odličnog tlocrta, površine 97,55m2, koncipiran je tako da je dnevni dio stana odvojen od spavaćeg i sastoji se od: ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka s blagovaonom, kuhinje, predsoblja, tri spavaće sobe, prostrane kupaonice, zasebnog WC-a, lođe, i spremišta u -1 etaži zgrade.
Parkiranje je moguće u dvorištu zgrade, ili na ulici uz korištenje povlaštene stanarske karte za parkiranje u II zoni.
 
Visina stropa iznosi 2.55 m2.
Orijentacija stana je južna.
Vanjska stolarija je drvena. Krovni prozori su zamijenjeni s PVC Velux prozorima.
Podovi su od hrastovog parketa.
Grijanje je centralno etažno na plin. Stan je i klimatiziran.
 
Vlasništvo nekretnine je uredno.
Nekretnina je u procesu ishođenja Uporabne dozvole, te je trenutno moguća kupnja isključivo vlastitim sredstvima. Nakon što se ishodi Uporabna dozvola, cijena će biti značajno korigirana, što trenutno kupnju nekretnine čini prilikom.
 
Ovu nekretninu bi preporučili obitelji s malom djecom radi vrlo funkcionalnog stambenog prostora, te izuzetno atraktivne mikro lokacije.
 
KUPAC NE PLAĆA AGENCIOJSKU PROVIZIJU!