Stan u novogradnji, Petrova 91.44m2

Opširnije o oglasu

Na prodaju trosobni stan u prizemlju stambene zgrade. Sastoji se od stambene površine 81,58 m2 te od 2 terase 4,35 m2 i spremišta površine 2,20 m2. Uz stan dolazi pripadajući vrt površine 63,57 m2. Sveukupno s koeficijentima 91,44m2. Pri izgradnji zgrade su se koristili vrhunski materijali kako bi se postigla visoka razina kvalitete stambenog prostora. U bližoj okolici nalaze se, vrtić, osnovna škola, srednja gimnazija (Mioc) park Maksimir, bolnice (Rebro, Jordanovac i Petrova) te javni prijevoz (tramvaj i autobus), a do Centra (Trg bana Josipa Jelačića) je potrebno 5 min vožnje autom, odnosno 7-10 min tramvajem. 1. KONSTRUKCIJA Armirano-betonski nosivi zidovi i nosivi zidovi od opeke Armirano-betonske monolitne međukatne ploče Pregradni zidovi su gipskartonski zidovi izvedeni po sistemu Knauf W112 (obostrano po dvije gipskartonske ploče sa ispunom mineralnom vunom- rezultira povećanom zvučnom izolacijom) 2. KROV Armirano betonska ploča debljine 20 cm Beton u padu debljine 4-17 cm Parna brana kao Sikavap S Razdjelni sloj geotekstila 250-300 gr/m2 Toplinska izolacija (kamena vuna) debljine 20 cm Hidroizolacija na bazi mekog pvc-a, UV stabilizirana (kao Sikaplan 15G) 3. FASADA Toplinska fasada (ETICS) u sustavu s stiroporom (EPS) debljine 15 cm, sa završnom silikonskom vodoodbojnom i paropropusnom žbukom 4. VANJSKA STOLARIJA Vanjska drvo-aluminij stolarija, zastakljena kvalitetnim trostrukim izolirajućim staklom, od kojih je unutarnje niske emisije (low-e) i dva sloja zraka punjena argonom staklo 6+4+4 Sva vanjska stolarija u fasadni otvor ugrađena je s RAL montažom Aluminijske rolete na vanjskoj stolariji pokreću se preko elektromotora (rolete u dnevom boravku pokreču se na daljinsko upravljanja) Vanjske klupčice aluminijske Nutarnje klupčice kamene 5. ZAJEDNIČKI DIJELOVI Podovi ulaznog prostora, pretprostora stanova i podovi stubišta obloženi kamenom Dizalo Schindler „3300“ D1 Inox kabina i vrata, električno, bezreduktorski frekvencijski regulirani elektromotor Svaki stan ima spremište Spremišta su od ostalih prostora u zgradi odvojena protupožarnim vratima 6. GARAŽNA PARKIRNA MJESTA GPM površine cca 13 – 19 m2 Garažna rolo rešetkasta vrata na daljinsko upravljanje 7. VISINE I MATERIJALI Visina prostora u stanu je 275 cm od gotovog poda do AB ploče Unutarnja stolarija visine 210 cm. Dovratnik u ”futer” izvedbi sa punim opšavom špalete sa širokim lajsnama. Na krilima vrata su skriveni panti, okov prve klase. Magnetne brave Protuprovalna-protupožarna ulazna vrata u stanove, svijetle širine 90 cm i visine 210 cm, zvučne izoliranosti Rw≥ 40 dB, vatrootpornosti 60 min, visoke klase 8. SANITARIJE Suvremenog dizajna i vrhunske kvalitete, koja podrazumjeva lakoću održavanja, štedljivost, bešumnost i dugovječnost Sanitarna oprema Mješalice Ugradbeni vodokotlići Hidromasažne kade 9. OBRADA ZIDOVA I STROPOVA Zidovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom I klase do stropa, a u kuhinjama visine 80 cm do visine 140 cm od gotovog poda, odnosno prema prema projektu kuhinje Završna obrada zidova – gletanje i ličenje poludisperzivnom bojom Obloga poda u sobama i hodniku iz hrastovog dvoslojnog lakiranog parketa, kao Pavone, I klase sa završnim sokl lajsnama Loggie i terase opločene vrhunskim keramičkim protukliznim pločicama 10. INSTALACIJE Podno grijanje na struju u kupaonama i radijatori lojtrice Etažno plinsko grijanje Klimatizacijski uređaji Mitsubishi Vodomjeri za svaki stan u stubištu Elektro brojila za svaki stan Mjerenje potrošnje plina za svaki stan Video-portafonon u boji Zajednički satelitski i zemaljski TV program Za svaki stan predviđena je telefonska linija