ŠALATA, STAN U KUĆI -POTKROVLJE, S GARAŽOM I VRTOM 100 m2, ETAŽIRANO

Opširnije o oglasu

Tel.: 092 35 45 200 (Đurđica) e-mail: [email protected]
 KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
Ovaj stan nalazi se u mirnoj ulici, nasuprot parka, u potkrovlju kuće sa tri stana građene šedesetih godina.
Sastoji se od ulaznog drvenog stubišta (12,50 m2)koje ide iz prizemlja u potkrovlje (razina drugog kata) te ima hodnik,dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jednu kupaonicu i četiri spavaće sobe, loggie (6,23 m2) i natkrivene terase (6,43) s panoramskim pogledom na jug. Tlocrtno ima površinu od 102 m2 ali to nije obračunska površina pošto je stan većim dijelom visine 220 cm (oko 70%), dok je najniža točka kosine krovišta na otprilike 1,20 metara.  

 Stanu pripada i poseban, ograđeni dio dvorišta i vrta gdje je, osim ulaza, smještena i garaža (14,24 m2), dva spremišta(oko 10 m2)te roštilj s vrtnom kućicom ukupne korisne površine 25,28 m2.Postoji mogućnost izgradnje/rekonstrukcije \"ravnog krova\" čime bi se povećala visina stana i dobila mogućnost izgradnje dvoetažnog stana.
Lokacija je izuzetna, nasuprot kuće je botanički vrt Fran Kušan a  kvart je izuzetno miran i tih, pun zelenila.
Svi potrebni sadržaji su u blizini: trgovina, vrtić, osnovna škola, srednja medicinska škola i gimnazija, 2 fakulteta (PMF i medicina), ljekarna, dom zdravlja, park.
Dvije su tramvajske linije (br. 14 i 8) svega na 5 minuta hoda od kuće, a do stajališta triju autobusnih linija ima dvije minute. Uokolo ima parkirnih mjesta bez naplate.
Stan je etažiran, ima uporabnu dozvolu i moguća je kupnja kreditom banke,
U istoj kući prodaje se još jedan stan na prvom katu s dodatnom garažom, garsonijerom i podrumskim stanom.