Pula, 74 m2, 3-sobni, centar, pješačka zona-PRILIKA!!

K2 nekretnine (Prikaži sve oglase)

Lokacija  Centar, Pula, Istarska (Pogledaj na karti)

Telefon  099/556-6655

Oglas je aktivan od 28.04.2021.
Oglas pregledan: 279 puta
Šifra oglasa: 4651768

cijena: 801.191 kn
približno: € 107.000
Moguća dostava na Vašu kućnu adresu
Osnovni podaci
Površina: 74,00 m²
Sobnost: 3-sobni
Detalji o nekretnini
Energetski certifikat: D
Građevinska dozvola: Da
Vlasnički list: Da
Uporabna dozvola: Da

Opširnije o oglasu

Prodaje se 3-sobni stan 74 m2 u Puli, strogi centar, pješačka zona, mirna ulica bez buke.
Stan se nalazi u austro-ugarskoj zgradi debelih zidova, koja ima 2 poslovna prostora za tihi obrt, održavana fasada i krov. 
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, kupaona, terasa  sa dvorišne strane (zapad), te 2 spavaće sobe s druge strane stana (jugoistok). 
Zgrada ima 6 stanova i 2 poslovna prostora, a predmetni stan nalazi na 3.katu. Stropovi su visoki, djelomično spušteni brodskim stropom, osim u kupaoni, moguće napraviti galeriju.
Betonska ploča je u hodniku i dnevnom dijelu, u sobama je klasična drvena konstrukcija ispod parketa. Prozori su klasični drveni okviri, duplo staklo, tipski u skladu s arhitektonskim rješenjem tadašnjeg obnavljanja fasade.
Uz manja ulaganja stan predstavlja vrijednu nekretninu za život ili dodatni prihod.
Cijeli stan je osunčan, ujutro u sobama od ranog jutra (jugoistok), a poslijepodne u dnevnom dijelu (zapad).
Grijanje je na električne radijatore. Na ulazu u stan je nova plinska instalacija, kupac po želji može uvesti plin i centralno grijanje. Zgrada ima kompletno novu plinsku instalaciju.
Stan se prodaje djelomično namješten ili prazan (po dogovoru). 
Predmetni stan je na izrazito povoljnoj lokaciji za najam u turističke svrhe ili za najam studentima (Sveučilište na 150m od stana).
Svi potrebni sadržaji za dnevni život su u krugu od 50 do100 m - tržnica, Dom zdravlja, autobusna postaja, trgovine, banke, kafići, restorani, taxi, sve dostupno pješke.
Naplatni parking i garaže u blizini.
Spomenici kulture, Amfiteatar, muzeji i ostalo unutar stare gradske jezgre također dostupno pješke, sto je važno kod turističke ponude, te je zbog lokacije stana najam moguć i u predsezoni i jesenskom periodu.
 Stanovi slične kvadrature ljeti se iznajmljuju od 60 do 100€ dnevno ovisno o opremljenosti i budućim ulaganjima, a zimi za minimum 3000kn mjesečno studentima i obiteljima.


Oglas krši pravila oglašavanja? Prijavite ga
Povratak na vrh