Mini Naselje Bukovačka - 99m2

Opširnije o oglasu

Donji Bukovac, luksuzna novogradnja, dvije zgrade, svaka zgrada se sastoji od pet stanova. Površine stanova su od 61 m2 do 125 m2. Novogradnja se nalazi u zelenilu što daje potpunu privatnost i mir stanarima.

Četverosobni stan u novoj zgradi okruženoj zelenilom koji se sastoji od hodnika, 2 kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka, 3 sobe, garderobe, izbe i 3 loggie s natkrivenom i nenatkrivenom terasom.

Grijanje preko sustava dizalica topline. Energetski razred \"A\".

Stan će biti vrhunski opremljen. Kupac bira završne detalje. Može se birati između garaže (31.500€) ili vanjskog parkirnog mjesta (9.000€). Useljenje je planirano za jesen 2022. Svi za život potrebni sadržaji na dohvat ruke.

KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA.

GRIJANJE I TOPLA VODA: grijanje i priprema tople vode priprema se dizalicom topline (etažno grijanje), hlađenje se odvija ventilokonvektorima u svakoj prostoriji te podno grijanje, mogućnost upravljanja grijanja i hlađenja putem pametnih uređaja
KONSTRUKCIJA: temeljna armiranobetonska ploča debljine 50 cm, nosivi armiranobetonski zidovi debljina 25 cm, armiranobetonske međukatne ploče, konstrukcija proračunata prema EC8,5 seizmička otpornost konstrukcije, visina stropova 275 cm
FASADA: izvedena dijelom po sistemu ventilirajuće fasade s izolacijom od kamene vune debljine 15 cm
KROV: ravni neprohodni krov i terase izolirani su hidroizolacijskim folijama nove generacije, te toplinskom izolacijom debljine 25 cm a sve zaštićeno završnim slojem šljunka.
VANJSKA STOLARIJA: drvo-aluminij s IZO troslojim staklima s vrhunskim zvučnim i termo svojstvima, te aluminijske rolete na struju
STOLARIJA: ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi
ENERGETSKA UČINKOVITOST: A+ energetski certifikat
PODOVI: prvoklasni hrastov parket (za podno grijanje) u dnevnim boravcima,hodnicima i sobama,keramičke pločice I klase talijanskih proizvođača u sanitarnim čvorovima, kuhinjama, ulaznim hodnicima, izbama, terasama i lođama po izboru kupca
ZIDOVI: keramičke pločice I klase talijanskih proizvođača u sanitarnim čvorovima i kuhinji po izboru kupca
KUPAONICE I WC: oprema kupaonica od renomiranih proizvođača visoko kvalitetnim kadama, tuš kadama te ostalom kupaonskom opremom, wc školjke konzolnog tipa sa soft close spuštanjem daske, u sve sanitarne čvorove ugrađeni su ugradbeni vodokotlići TECE koje odlikuje nečujnost, higijena i dugotrajna pouzdanost.
Vrlo dobro prometno povezano autobusnom linijom, udaljenost 5 minuta automobilom od šume Maksimir, u blizini lokacije je gradski vrtić i osnovna škola, dom zdravlja, pošta, ljekarna, trgovina. Planirano useljenje 09/2022. Stanovi u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Za ostale informacije stojimo na raspolaganju.

KUPNJA PARKIRNOG MJESTA JE OBAVEZNA - KUPAC MOŽE BIRATI IZMEĐU VANJSKOG ILI GARAŽNOG
UKOLIKO SE KUPAC ODLUČI NA KUPNJU GARAŽNOG PARKIRNOG MJESTA, DOBIVA VANJSKO GRATIS.


ZA DODATNE INFORMACIJE I RAZGLEDAVANJE KONTAKTIRAJTE NA BROJ TELEFONA: +385 98 9135 985

MAIL: [email protected]


ID KOD AGENCIJE: 1686

Matija Volarević
Agent
Mob: 0989135985
Tel: 099 844 0297
E-mail: [email protected]
www.bagi-immobilien.hr