Martićeva, 3. kat, 94m2 za uređenje, prilika

Opširnije o oglasu

Trosobni, visoki roh bau na trećem katu stambene zgradeu Martićevoj ulici, površine 96.46 m2 u naravi.Stan se nalazi na ugodnoj lokaciji za obiteljski život.U neposrednoj blizini su javni prijevoz, osnovne škole, vrtići i brojne trgovine. Dvije javne garaže ističu lokaciju kao izuzetno zanimljiv poslovni prostor.U stanu je izvedena adaptacija i konstruktivna sanacija na najstručniji način, tako da je stan ovoga trenutka u predgotovljenom stanju za finalno arhitektonsko oblikovanje prostora po mjeri korisnika. Raspored stana se može mijenjati o želji kupca, dva idejna rješenja nalaze se u tlocrtima. Nosivi zidovi obrađeni su novom ručno izvedenom gletanom žbukom. Prozori su aluminijski euro profil s termičkim mostom ostakljeni špigl staklima specijalne zvučne - izolatorskekonstrukcije. Klupice su od bijelog mramora. Stropna drvena konstrukcija je zaštićena - impregnirana sredstvima za zaštitu od kukaca i gamadi. Postavljeni su slojevi toplinske izolacije od 22 cm kamene vune i stiropora. Konstrukcija je zatvorena OSB i Knaufvodonepropusnim pločama. Postavljena je specijalna podnakonstrukcija od visoko nosivih višeslojnih ploča. Kompletno nova električna instalacija, vodovodna i plinska instalacije, te kanalizacija. Na ulazu u stan i lođu postavljenasu protuprovalna vrata. Stan ima balkon i lođu. Balkon je orijentiran na Martićevu ulicu s prekrasnim pogledom na katedralu i Iblerov neboder. Lođa je na dvorišnoj park-strani.Krov zgrade je nov - dvostruko ventilirani kosi krov s biber crijepom koji je zamijenjen prije 4 godine. Kompletna plinska instalacija zgrade je nova. U stubištu je predviđena ugradnja lifta.Energetski certifikat je u izradi. U slučaju posredovanja predmetne nekretnine agencijska provizija iznosi: 2% + PDV, plativo u kunama po ugovorenom tečaju na dan isplate.