Markuševac, Črna voda, 4 sobni, 136,6m2

GRAČANI, 4 sobni stan površine 136,6m2 . Ovaj izvrstan 4 sobni stan u novogradnji smješten je u urbanoj vili sa svega 3 stana gdje je savršen mir s obzirom na poziciju. Lokacija je izvrsna za sve one koji žele biti okruženi prirodom i udaljeni od centra. Do javnog prevoza na ulicu ILICU ima svega nekoliko minuta (bus, tramvaj).
Zgrada ima i građevnu i uporabnu dozvolu, a uredno je i etažirana što je provedeno i u katastru i u zemljišnim knjigama.
Uz stan ide i dva vanjska parkirna mjesto, a ispod zgrade nalaze se garaže koja ima svoj vlasnički list, ali vlasnici bi ju rado prodali uz stan. Ukupna netto površina stana (136,6m2) sa pripadajućim parkiralištem bruto 25m2 sa koeficijentom 0.25, neto (6,25m2), sa pripadajućim kućnim vrtom bruto 170m2 sa koeficijentom 0.1, neto (17m2) i garažom od bruto 22,9m2 sa koeficientom 0.5, neto (11,5m2) priložena je tablica s kvadraturama među slikama. Na ulazu u stan su ugrađena prvoklasna protuprovalna vrata. Visina prostora je 2,90 m. Stan je klimatiziran (LG Art COOL). Grijanje je centralno (radijatorima sa termoventilima) etažno plinsko. Sva su brojila odvojena tako da imate potpunu kontrolu nad potrošnjom. Od standardne opreme tu je još i portafon te prvorazredan alarmni uređaj. U predsoblju, hodniku i svim sobama je na pod postavljen visoko kvalitetni parket, a u kupaonu, WC i kuhinju birane keramičke pločice. Vanjska stolarija je vrhunska alu-plastična s IZO staklima, a unutrašnja je drvena. U cijelom stanu su ugrađeni kvalitetni ormari od poda do stropa.
Izlaz u vrt iz stana, pristup garaži iz kuće.

Treba naglasiti da je ova vrlo korektna cijena za potpuno novi stan na ovoj vrhunskoj makro i mikro lokaciji.
Za dogovor o prezentaciji kontaktirajte nas radnim danom 9-18h. Nakon toga molimo poslati poruku/mail sa šifrom oglasa.
Više informacija na:
ID: ZM40
mob: 0957771127
mail: [email protected]
web: www.nekretninevestrafortuna.hr