LUKSUZNI Stan: Zagreb (Špansko), NOVA GALERIJA, 45m2, PRODAJA/INVES...

Opširnije o oglasu

ZVATI NA 095 508 2119 Blizina svih potrebnih sadržaja, vrtić, škola, dom zdravlja.. Do javnog prijevoza ima svega 100m (bus i tramvaj) i 5min hoda od City Centra. Ovaj lijep moderan, luksuzno novo-namješten i funkcionalan stan nalazi se u Novoj galeriji pored hotela Antunović. Stan se nalazi u modernoj zgradi (2008g.), a nakon izgradnje stajao je prazan nekoliko godina. Potpuno novo namješten, a cijeli namještaj je po mjeri (veliki ugradbeni ormar od 4 metra s ogledalom na ulazu, moderna kuhinja i "šank-blagavaona"). Stan se sastoji od kupaonice + wc, kuhinje, dnevnog boravka i velike loggie. Opremljen je: etažnim plinskim grijanjem, klimom (Samsung), protuprovalnim vratima, aluminijskom stolarijom sa roletama na struju, parketima i keramikom ekstra klase, sanitarijama prve klase – Laufen, Samsung Full HD TV-om od 117cm (više od 40 domaćih i stranih programa), Bosch perilicom za posuđe i Gorenje perilicom za rublje. Postoji i pomoćni ležaj koji može poslužiti trećoj osobi koja dolazi u posjet. Stan se nalazi na šestom katu zgrade (postoji lift) od osam katova, orijentiran na sjever (tiha strana nove galerije) stoga je vrlo ugodan za boravak. Iz velike balkon/loggie se pruža panoramski pogled na Sljeme. Zgrada je vrlo kvalitetno sagrađena, stoga ima vrlo dobru toplinsku izolaciju i tako vrlo male režije!!! Sve je u mramoru i jako reprezentativno. U zgradi postoji postoji i wellnes centar, 2 restorana (Il Camino i Urban Grill, kafić PURE, stomatolog, kemijska čistionica, javni bilježnik i teretana Gyms4you. Stan se sastoji od kupaonice + wc, kuhinje, dnevnog boravka i velike loggie. Zgrada ima centralni sustav za smeće pored svakog ulaza za lift – nema nošenja smeća kroz liftove ili stubište do kontejnera, domar, održavanje i čišćenje zajedničkih prostorija, održavanje zelenih površina, čišćenje snijega i sl. Režije su jako niske jer zgrada ima energetski certifikat "B". Mogućnost kupovine/najma garažnog parkirnog mjesta Stan je trenutno iznajmljen za 560Eur/mjesečno te 6.720Eur godišnje uz ugovor o najmu. Zarada od stana može samo rasti iz godinu u godinu. U stan je upravo postavljenja nova Samsung klima uređaj od 10.000kn koji uz plin grije i hladi prostor te filtrira zrak. Uredna dokumentacija Godina izgradnje: 2009. Ostale informacije na: mob: 095 508 2119 e-mail: [email protected] www.kvadar-nekretnine.hr Šifra objekta: iro-3267 Energetska klasa: B