GRAČANI-ODLIČAN 3-SOB STAN, 111 m2 U NOVOGRADNJI S VRTOM I GARAŽOM

Opširnije o oglasu

 Tel.: 095/710 8186 (Tihana)
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU.
Prodaje se odličan trosoban stan u izgradnji s planiranim završetkom gradnje u lipnju 2022. godine, površine 111 m2 u prizemlju zgrade s tri stan na mirnoj lokaciji u Gračanima u neposrednoj blizini žičare. Stanu pripada grijana garaža od 15 m2, vanjsko parkirno mjesto od 15 m2, te vrt od 200 m2.
Lokacija nekretnine više je nego atraktivna jer je udaljen svega 100 m od glavne ceste, a u nepotrebnoj blizini nalaze se autobusna stanica, trgovina, vrtić i škola i svi ostali sadržaji potrebni za udobno življenje.
Zgrada je projektirana prema zahtjevima „nZEB“ koji predviđa debljinu fasade od 15 EPS cm, stolarija s trostrukim ostakljenjem. Statički proračun izrađen je u skladu sa Eurokod i Eurokod 1 odnosno HR EN 1990 koji predviđa otpornost zgrade na potres od 9 stupnjeva po Richteru. Stanovi će imati podno grijanje plinskim kondenzacijskim bojlerima. Stan imaju priključak na solarnu elektranu na krovu zgrade što će pri korištenju umanjiti trošak električne energije do 60%.
U gradnji su korišteni najkvalitetniji materijali, a bit će opremljeni opremom visokih standarda udobnosti suvremenog stanovanja – vrhunski parketi, keramičke pločice, vrhunska kupaonska oprema renomiranih proizvođača, kvalitetna troslojna Pvc stolarija, protuprovalna vrata, klima uređaj.
Stan se sastoji od ulaznog hola, dnevnog boravka s blagovaonicom koji izlaze na , kuhinje s ostavom, dvije spavaće sobe, kupaonice s wc-om, gostinjskog wc-a, garderobe, te veš kuhinje. 
Stan je idealan za obitelj, kojiaželi novogradnju s vrtom u mirnom dijelu grada.
Vlasništvo je uredno i može se kupiti kreditom banke.
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU