Črnomerec, noviji 4-sobni stan 3 kat, lift, garaža !

Opširnije o oglasu

Upravo sniženo ! Komforan 4- sobni noviji, jednoetažni stan u dobro pozicioniranoj zgradi (Cankareva ulica, stotinjak metara uvučeno od Ilice. Kompletna infrastrukture: tramvaj, autobus, osnovna škola, dom zdravlja, vrtić, fakultet, Pliva, Vojno učilište, Općinski kazneni sud, trgovine, banke, .).
Stan dvostrane orijentacije (I-Z) tlocrtno se sastoji od ulaznog hodnika 8,45 m2, dnevnog boravka 25,50 m2, blagovaonice 11,83 m2, kuhinje 7,36 m2, tri spavaće sobe: 11,95; 14,00 i 23,75 m2, kupaonice s WC-om 4,25 m2, WC- a 2,66 m2, garderobnog prostora 5,50 m2, izbe 1,77 m2 te tri loggie (zatvorene a u ukupnoj kvadraturi obračunate po koeficijentu 0,75): 1,53 m2; 0,55 m2 i 2,41 m2; sveukupno 121,81 m2. U vlasničkom listu je upisana kvadratura 123 m2 (uključuje spremište u podrumu zgrade 1,19 m2).
Nekretnina je vrlo dobro održavana; prije 2 godine izmijenjena je vanjska stolarija (PVC) a prije par uređene kupaonica i WC. Grijanje je plinsko etažno centralno (+ stan ima klimu).
Uz stan je moguća (nije uvjet) kupnja garaže (podzemna, otvaranje na daljinski) 17,20 m2 - topla veza sa stanom; zaseban vlasnički list; (cijena: 20.500 € ).
Budući da nekretnina ima visinu stropa preko 2,80 m te izuzetno atraktivnu lokaciju (i dostupnost) pogodna je i za poslovne namjene: za klinike, ordinacije, urede, ali i za kvalitetno obiteljsko stanovanje.