Ovaj oglas je istekao!

Centar, Črnomerec, 2,5-sob. stan, čisti papiri

Lokacija  Črnomerec, Grad Zagreb (Pogledaj na karti)

Telefon  098/229-025

Oglas pregledan: 2884 puta
Šifra oglasa: 4261107

cijena: 695.334 kn
približno: € 92.000
Moguća dostava na Vašu kućnu adresu
Osnovni podaci
Površina: 62,00 m²
Sobnost: 2,5-sobni
Moguća zamjena: Da
Detalji o nekretnini
Vrsta stana: stan u zgradi
Broj kupaona: 1
Broj sanitarnih čvorova: 2
Broj terasa: 1
Broj etaža: 1
Grijanje: plin etažno
Godina izgradnje: 1929
Kat: 1. kat
Tip gradnje: starogradnja
Stanje nekretnine: potrebna adaptacija
Tip prozora: PVC
Tip poda: parket masivni
Garaža: javni parking
Građevinska dozvola: Da
Vlasnički list: Da
Uporabna dozvola: Da
Dodatno
Dodatno
  • klima
  • fiksni telefon
  • ISDN priključak
  • ADSL
  • kablovski pristup
  • optički pristup
  • TV antena
  • roštilj
Blizina
  • autobus
  • bolnica
  • dom zdravlja
  • fakultet
  • osnovna škola
  • park ili šuma
  • sportski objekti
  • srednja škola
  • tramvaj
  • trgovački centar (veliki)
  • vlak
  • vrtić

Opširnije o oglasu

Ekskluzivna lokacija, prilika, povoljno
Izvrsno i kao investicija.
1500 eura/m2; dva odvojena prostora;
Čisti papiri, uz to kao treći prostor dolazi zajednički wc na međukatu.

Izvrsno bi bilo i za poslovni prostor, npr. kao odvjetnički/javnobilježnički ured
(uz sud, 1. kat, uredska rasvjeta, debeli zidovi, visoki (djelomice spušteni) plafoni,
U podrumu se nalazi uknjižen i uređen dodatni prostor od 15 m2, savršen za arhiviranje)

Ili davanje u najam
(blizina klinke za tumore i dvije bolnice te ostalih sadržaja,
Može se dodatno za iznajmljivanje koristiti i uknjižen prostor u podrumu jer ima provedenu struju i keramičke pločice, a odmah uz njega su cijevi za vodu, te se i ona lako može provesti; također postoji dodatni wc na međukatu za sve stanare, kao i zajedničko dvorište s roštiljem na koje se izlazi iz podrumske razine; susjedni prostori su stanovi),

A može naravno i za stanovanje
(prekrasano, novouređeno, ograđeno igralište za djecu;
Puno zelenila oko zgrade,
Izvrsna prometna povezanost,
Autobusna stanica kod zgrade, tramvajska stanica minutu dalje;
Vrtić, dvije osnovne škole, nekoliko srednjih škola, katoličko sveučilište,
Pošta, dom zdravlja, bolnice, klinike, sportski objekti,
Crkva (svetište),
Veliki trgovački lanci (LIDL) i zabavni sadržaji
Itd.

Zgrada je izuzeno kvalitetno građena, te održavana. Režije su niske.
Pvc prozori, grijanje provedeno etažno-plinsko na vajlant bojler, hrastov parket (potrebno prebrusiti).
Klima uređaj se lako provede na dvorišnu stranu.
Potrebno je ponešto uložiti u stan.

2 velike prostorije koriste se trenutno kao sobe, a još ovaj veći prostor između njih je sada kuhinja. Po želji se može taj manji prostor preurediti kao treća soba, a cijevi se nalaze tu na ovom zidu kojem je s druge strane trenutno ostava, koja bi se tako mogla po želji postaviti u malu kuhinju. Trenutna ostava posjeduje "prozor", zapravo zatvoren žljeb u koji se može smjestiti ponešto. "prozor" također posjeduje i kupaona, pa je moguća njena dobra dodatna ventilacija.

Moguća zamjena uz Vašu nadoplatu.


Povratak na vrh