BIJENIK (Treščak): PREDIVAN 2.-SOB. STAN 54.99M2 (NOVOGRADNJA)

Opširnije o oglasu

Tel.: 095/564 7500 (Tomislav)
[email protected]
Prodaje se predivan dvosobni stan (S2) u novogradnji na atraktivnoj lokaciji na Bijeniku u Ulici Treščak sa spektakularnim pogledom na Medvednicu.
Stan će se nalaziti u armirano betonskoj zgradi visokih standarda sa fasadno toplinskom izolacijom, vanjskom PVC troslojnom stolarijom, visoko kvalitetnom keramikom, sanitarijama i parketom.
Stan S2 se nalazi na prvom katu zgrade u izgradnji (planirani završetak 06/2026) koja ima ukupno dva kata (sveukupno tri stana). Zgrada nema lift.
Sami stan S2 se sastoji od ulaznog prostora (4.05m2), dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonicom (23,00m2), spavaće sobe (11.50m2), kupaonice (4.15m2), wc/vešeraj (2.60m2), loggie (6.90x0.75= 5.18m2) te vrta (44.08x0.10= 4.41m2) ukupne površine 54.89 m2.
Električne rolete i podno grijanje.
Prodavatelj u sustavu PDV-a !!
Mogućnost biranja kupnje ili garažnog parkirnog mjesta (15.10m2) za 35 000 EURA ili vanjskog parkirnog mjesta (13.10m2) za 17 000 EURA.
Posebna pogodnost ove zgrade je zajednički prostor u prizemlju, predviđen za vanjsku teretanu ili prostor za druženje, kao i zajednički dio vrta u kojem će biti smješten mali park za djecu, pružajući prostor za igru i relaksaciju.
KARAKTERISTIKE ZGRADE:
Konstrukcija i Izolacije

Vanjski zidovi: POROTHERM 25 cm.Međuetažne ploče debljine 20 cm.Zidovi između stanova su armirano-betonski.Pregradni zidovi u stanu: Rigips (Saint-Gobain) duple ploče debljine 12,5 cmDuraline s najboljom zvučnom izolacijom i otpornošću na udarce i habanje.Fasadna izolacija mineralnom vunom debljine 10 cm s demitom Weber (Saint-Gobain), u kombinaciji s dekorativnomopekom.Fasada Demit dodatno je bojana nanopremazom u dva sloja.

Grijanje i Hlađenje

Podno grijanje.Dizalica topline.Klima jedinice split sustava.Dodatni radijatori u kupaonicama.

Parketi

Hrastov parket visoke klase.Mogućnost odabira između 3 modela parketa.Mogućnost nadoplate za parket po izboru kupca.

Vanjska Stolarija

Vanjska stolarija njemačkog proizvođača Salamander s 7 komora, pojačanom zaštitom od buke i razinom zaštite od provale RC3.Troslojno staklo punjeno plinom. Aluminijske rolete s elektro motorom.Komarnici za zaštitu od insekata.Vanjske prozorske klupčice aluminijske u boji stolarije.Vanjske balkonske ograde su bravarske.

Keramika i Kamen

Keramika 1. klase.Mogućnost odabira između 3 modela keramike.Mogućnost nadoplate za keramiku po izboru kupca.Unutarnje klupčice mogu biti od kamena ili drva.Parapeti balkonskih zidova imaju kamenje klupice.

Sanitarije i Sanitarna Galanterija

Sanitarije Hans Grohe

 UDALJENOST OD ODREĐENIH SADRŽAJA:

autobusna stanica udaljena 350m
dječji vrtić Šumska jagoda udaljen 1.1km
OŠ Medvedgrad udaljena 2.8km
okretište Črnomerec udaljeno 3.5km
šetalište uz potok Kunišćak udaljeno 500m
šetalište uz potok Črnomerec udaljeno 850m

KUPAC NE PLAĆA  AGENCIJSKU PROVIZIJU!