Park Kneževa, 4-sobni stan & 2 garaže u atraktivnoj novogradnji !

Opširnije o oglasu

PRVI NAJAM ! Centar, Donji grad, Park Kneževa- nov, nikad korišten, potpuno kvalitetno i moderno opremljen 4-sobni stan u prestižnoj novogradnji (VMD) na atraktivnoj lokaciji.
Stambeno poslovni kompleks u kojem se nekretnina nalazi prepun je zelenila; vrhunski je hortikulturalno osmišljen (vertikalni vrtovi), što svim stanarima i onima koji ga posjećuju nudi jedinstven osjećaj opuštanja i ugode.
Tlocrtno se stan sastoji od: ulaznog hodnika, dnevnog dijela koji čini open space u kojem je smješten dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (po mjeri, opremljena svim uređajima pod garancijom) i lijepom prostranom loggiom te sobnog trakta (noćni dio) koji se sastoji od: tri spavaće sobe- dvije dječje i jedne roditeljske s kupaonicom i WC-om ("master bedroom"), još jedne kupaonice s WC-om, hodnika i gostinjskog WC-a.
U cijeni najama su i dvije garaže, cca. 40 m2 obje (topla veza sa stanom + ulazak u garažu kroz sustav očitavanja registarskih oznaka, te aplikacija za najavu gostiju).
Stan je moderno uređen i opremljen kvalitetnim namještajem i opremom (izuzev jedne dječje/ radne sobe- koja će se opremati sukladno potrebi budućih korisnika).

Oprema stana i kompleksa:

-KNX Smart Home najviše kategorije;
- sustavi filtracije zraka protiv alergena;
- sustav pametnih garaža (+ priprema infrastrukture za punjenje el. vozila);
-Hydro Circal 75r (visokokvalitetni ekološki aluminij, vanjska stolarija, troslojno staklo);
- najmoderniji energetski učinkoviti sustavi hlađenja i grijanja;
- ventilirajuća keramičko aluminijska fasada;
- podzemni spremnici i sustavi za zbrinjavanje otpada;
- automatizirane mrežice za zaštitu od insekata na svim prozorima a i na loggi;
- visina stropa u stanu 290 cm;
- podno grijanje po cijelom stanu;
- sustav grijanja (dizalice topline) - najsuvremenije;
- klimatizirani zajednički dijelovi zgrade;
- alarmnih sustavi i video nadzor;
- zaštitari u kompleksu od 0-24 h;
- oprema renomiranih proizvođača: parket, sanitarije i dr. ;
- ulazak u garažu kompleksa kroz sustav očitavanja registarskih oznaka, te aplikaciju za najavu gostiju.

Nekretnina se nalazi na svega par minuta hoda od glavnog gradskog trga i hodnoj zoni svih dnevno potrebnih sadržaja: javni prijevoz (tramvaj i autobus), osnovna i srednja škola, vrtić, tržnica i trgovine, fakulteti, institucije, banke, klinike, . a unutar samog kompleksa nalazi se dječji vrtić.

PREPORUKA ! Nekretnina je zbog atraktivne lokacije, vrhunske gradnje, dobro osmišljenog i funkcionalnog tlocrta, duple garaže, luksuznih sadržaja i opreme pogodna za kvalitetno stanovanje poslovnih ljudi i obitelji.

Polog: 2 x mjesečna najamnina.
Režije: zasebno na cijenu najma.
Najmodavac preferira najam na duži rok (minimalno 12 mjeseci) uz obaveznu solemnizaciju ugovora o najmu/ zakupu.
Kućni ljubimci: ne.