Ovaj oglas je istekao!

Investitore za top Bio farmu + Eko-turizam tražim. Vasa dobit 400.000+€ godisnje

Lokacija  Karlovačka

Telefon  095/362-7476

Oglas pregledan: 176 puta
Šifra oglasa: 4368643

Moguća dostava na Vašu kućnu adresu

Opširnije o oglasu

● Projekt sadrzi (u grubo) slijedece elemente:
- Bio-Eko Farma najvise kvalitetne razine (Demetar-Eko-Bio-Standard = svjetski vodeci No_1), sa:
- vocem, povrcem, bobicastim nasadima, stokom, zacinskim i ljekovitim biljem, pcelarstvom
- najvecim dijelmo prerada za izvoz i direktne plasmane finalnim potrosacima i vlastiti Bio-market
- vlastita zdrava voda (artezijski bunar + prirodni izvor i potok)
- alternativni energetski resursi i dijelom vlastita energetska patent-rjesenja
sa paralelnim komplementarnim i vrlo sirokim spektrom
- Nepoljoprivredne ekoloske sportsko-turisticke i gastronomske djelatnosti
kao sto su (samo izmedu ostalog):
- zdravstveni- / eko.- farm- / prirodno-seoski turizam sa
- kpl. food-&-room servisom za min. (pocetnih) 30 osoba (do finalnih 80) po kalendarskom tjednu,
- sportska paleta treninga i seminara (tenis, biciklizam, borilacke tehnike, tehnologije disanja, duh,
konzentracija, meditacije, razvoj intuicije u sportu i managementuitd,. itd.)
- survival-tecajevi sa I bez zdravstvenog gladovanja
- skola poljoprivrede za vlastite gradske i-ili vikend-vrtove,
- tecajevi eko-kuhinje,
- menadzerski-stress-kontrol seminari,
- internacionalni seminari po "rodovima" (odvjetnici, doktori, seniori, singles….
- otvorena tradicionalna ("seljacka") gastronomija kompl. 100% bio-kvalitete vlastite produkcije

● Aplicirani i vec odobreni EU-Projekti / tzv. "Mjere" = sa 70-100% nepovratnom kvotom:
- 4.1.1. sa iznosom od min. 500.000 € do max. 1.000.000 € moguce nadopuniti (70% nepovratno !)
- 6.2.1. iznos od 50.000 € (100% nepovratno !)
- 6.4. iznosi ce biti tek definirani (ca oko 250.000 € do 70% nepovratno)

● POSEBNOSTI (specificne DODATNE PREDNOSTI) KVALITETE (time i "sigurnosti") Projekta:
Vlasnici firme su - izmedu ostalog:
- u svojim podrucjima (poljoprivreda, sport, turizam, seminari) priznati i uspjesni experti
- aktivni u strukovnim organizacijama poljoprivrede / obnasaju dijelom vodece funkcije
- nosioci spec. know-how linija u svojim strukama (prednost pred konkrurencijom i int. atraktivnost)
- i Bio-proizvodnja i turisticko sportski segment ciljaju osim domace na internacionalnu klijentelu

● TRAZENA INVESTICIJA:
je 600.000-750.000 €uro u slijedecem vremenskom tajmingu:
- 300.000 € zaljucivanjem ugovora, najkasnije do 01.08.2020
- 150.000 € do 01.10.2020
- 150.000-300.000 (zavisno o tekucim apliciranim EU-projekatima) izmedu 01.03.i 01.05. 2021

● OBLICI - mogucnosti INVESTMENTA / PARTICIPACIJE:
Konstrukciju nudimo flexibilno zadovoljavajuci maximalno potrebe investora
(max. kooperativno zelimo zadovoljiti opciju koja je investoru strategijski napovoljnija)
a) za kpl. ili jedan dio investicije investor dobiva odgovarajuci vlasnicki udio firme
(i participira vremenski neograniceno dugo u dobitima firme)

b) investor dobiva povrat investicije plus jedan dogovoreni iznos profita-zarade

c) kombinacija gornjih dviju opcija (kvantificirana po iznosu dobiti ili vremenu participacije)
● SIGURNOSTI / GARANCIJE za investitora
Mogucnosti su slijedece nabrojene garancije (zasebno ili kumulativno):
- hipoteka zemljista
- hipoteka zemljista PLUS infrastrukturnih objekata na farmi (bio-hotel, gastronomija, popratno.)
- dodatno nabrojeno PLUS hipoteke gradevinskih zemljista vlasnika projekta na drugoj (ultra-top
internacionalnoj) turistickoj destinaciji
Zavisno od kvantitete i razine garancija za investitora dogovoriti ce se korelirajuca visina participacije u dobiti ili - odgovarajuce - postotak vlasnickog udjela u firmi

● ZARADA - DOBIT - RETURN
Godisnja dobit od svih funkcionirajucih sadrzaja farme u €uro:
- od trece godine 1.100.000 do 2.100.000 € (zavisno od uroda i vremenskih prilika)
- u drugoj godini 350.000 do 600.000 € (*)
- u prvoj godini izmedu ca. 80.000 minus do 50.00 € plus (*)
(*) = Farma maximira najunosnije DUGODOSNJE kulture koje u 1-oj a djelomice I drugoj godini jos ne donose "normalni" / maximalni urod. Isto tako je potrebna 1-1,5 godina do zavrsetka preradivacke, turisticke I gastronomske infrastrukture u kpl. funkciji.

● MODEL / Primjer INVESTICIJE VS DOBITI za trazenog investitora pod radnom hipotezom suvlasnickog udjela u firmi od 20%:
Period 5 godina = investicija 0,6 Mio € VS dobit 1,355 Mio € = (prosjecna godisnja rendita 45%)
Period 7 godina = investicija 0,6 Mio € VS dobit 2,195 Mio € = (prosjecna godisnja rendita 52%)
Period 10 godina = investicija 0,6 Mio € VS dobit 3,455 Mio € = (prosjecna godisnja rendita 58%)
i od suvlasnickog udjela u firmi od 30%:
Period 5 godina = investicija 0,6 Mio € VS dobit 2,050 Mio € = (prosjecna godisnja rendita 68%)
Period 7 godina = investicija 0,6 Mio € VS dobit 3,300 Mio € = (prosjecna godisnja rendita 79%)
Period 10 godina = investicija 0,6 Mio € VS dobit 5,180 Mio € = (prosjecna godisnja rendita 86%)

VAZNO_1:
Trazi se gore spomenuta investicija od 0,6 do 0,75 Mio €uro.
Investirati se moze i manja suma, a onda u tom slucaju tzv. MINIMALNA INVESTICIJA iznosi 150.000 €uro.
Odgovarajuce manjim udjelima, nosioc projekta ce objediniti nekoliko (= max. 4) raznih investitora.

VAZNO_2
Investitor (ne samo zavisno od izabranog modusa vlasnistva-participacije-dobiti)od strane vlasnika Projekta NEMA obavezu aktivnog sudjelovanja u poslovanju / vodenju firme !
Investitor MOZE sudjelovati u vodenju firme (u slucaju preuzimanja vlasnickih udjela), ali moze isto tako odabrati ulogu "tihog ulagaca" i NEMATI nikakovog operativnog udjela ili obaveze odlucivanja.

VAZNO_3
Za poreznu / pravnu / i-ili slicnu orijentaciju investora:
Projekt se nalazi u Karlovackoj zupaniji u tzv. REGIJI_1 i svrstanu u regije od "posebneg interesa". Udaljen je od Zagreba zracne linije 58 km, odnosno cestovno 79 km (autom ca. 75 min.)
_
Zahvaljujemo unaprijed na vasim kontaktima pod Mail:
[email protected]
i / ili Tel.
+385-95-362-7476
_
Projekt je extremno profesionalan i poodmakao u realizaciji. Zbog toga je potrebno dostaviti tzv. "kapital nachweis", t.j."dokaz financijske sposobnosti" od strane Investitora