Zagreb, centar, atraktivan višenamjenski pp, novogradnja, odlična lokacija

Zagreb, centar, novogradnja, višenamjenski poslovni prostor, 2 prostorije, svi priključci za čajnu kuhinju i kupaonu, na odličnoj lokaciji prodajem povoljno! (može se urediti kao garsonjera)

Prodaje se lijepo uređen, nakon potresa neoštećen i odmah useljiv poslovni prostor, novogradnja u centru grada, atraktivna lokacija
• u novijoj poslovnoj zgradi gorica, građenoj po protupotresnim propisima, armiranobetonske konstrukcije, smještenoj u centru zagreba, na križanju martićeve i šubićeve, a blizu heinzelove ulice, adresa martićeva 67, na vrlo frekventnoj lokaciji, uz gradsku tržnicu kvatrić, blizu svih sadržaja - nekoliko fakulteta, škola, doma zdravlja, bolnica, banaka, pošte te mnogih poslovnih, državnih, gradskih i kulturnih institucija.

• odlična pozicija i prometna povezanost sa svim dijelovima grada:

- javnim prijevozom s velikim brojem tramvajskih i autobusnih linija,
- osobnim vozilima uz dovoljan broj slobodnih parkirnih mjesta u dvorištu zgrade i neposrednoj blizini kao i u garažama u zgradi i u dvije javne,
- te pješice.

To osigurava brzu i kvalitetnu vezu, te je lako dostupna svim potencijalnim korisnicima.

Opis nekretnine:

• predmet prodaje je poslovni prostor za sve namjene (kao ured, ordinacija, frizerski/kozmetički salon, trgovina, ugostiteljska ili uslužna djelatnost ili dr. )
• prostor ima svoj priključak struje i vode i odvod, izvedene zasebne instalacije vode i struje sa zasebnim brojilima
• ima sve priključke za čajnu kuhinju i kupaonu
• po potrebi može koristiti i za stanovanje (manji stan, garsonjera)
• površina : 21 m2 poslovni prostor + 16 m2 zajedničke prostorije
– sastoji se od 2 prostorije i predprostora u kojem se može koristiti dodatnog prostora 20-30 m2. Raspored se lako može mijenjati i prilagođavati
• prostoru pripada i odgovarajući dio velikog uređenog atrija ispred prostora
• katnost : 3. Kat od 5 katova, a zgrada ima 2 lifta i pomične stepenice
• prostor je zidani s vanjskim prozorima i prirodnim svijetlom, a sprijeda je uređen alumijskom bravarijom sa izo ostakljenjem, gres podnim pločama, spuštenim stropom i ugrađenom rasvjetom
• prostor je klimatiziran i ima centralno grijanje.
• orijentacija prostora na jug i ima lijep pogled na grad i park
• godina zadnjeg uređenja prostora : 2017.
• odmah useljivo
• u prizemlju se nalaze lokali raznih namjena (trgovine, pekarnice, mjenjačnice, ugostiteljski sadržaji. ) dok se na katu nalaze trgovine, saloni i uredski prostori (dm, uredski prostori zagreb parkinga, gradska knjžnica, fitness centar, ugostiteljski sadržaji. )
• na predmetnoj etaži susjedni lokali su slične namjene
• objekt ima 2 lifta, pomične stepenice, 2 sanitarna čvora po etaži, stalnu čuvarsku službu, organizirano čišćenje i videonadzor
• male režije
• plaćena su sva davanja i obveze
• vlasništvo 1/1, prodaje vlasnik, nije agencija, papiri uredni
• tražena cijena: 43 000 eur (nije fiksna)
• odlična prilika za investiciju

Moguća zamjena za odgovarajući stan u tramvajskoj zoni uz dogovor.
Suvlasnicima zgrade pripada i veliko zemljište na kojem je zgrada, dvorište, vanjski lokali i tržnica što donosi potencijalnu mogućnost zarade od najma istog.

Telefon, viber / whatsapp
Email: [email protected]
Skype: moje.instrukcije