oglasnik

VRAPČE CENTAR, POSLOVNO-STAMBENO IMANJE, 4 KUĆE, 1374 M2

Šifra oglasa: 1575996
cijena: 3.635.550 kn
približno: € 480.000
Telefon 091/237-8276, 095/855-9812

Lokacija Vrapče, Podsused - Vrapče, Grad Zagreb (Pogledaj na karti)

Best Croatian Properties (Prikaži sve oglase)
QR code

Opširnije o oglasu

  Tel.: 092 35 45 200 e-mail: agent1@bestcroatianproperties.com KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU! Ovo imanje prostire se na dvije građevinske čestice, od ukupno 970 m2, a smješteno je u samom centru Vrapča, 50 do 100 metara od osnovne škole, vrtića, doma zdravlja, apoteke, trgovina, ugostiteljskih lokala, tržnice i autobusne stanice , na glavnoj ulici. Sastoji se od četiri poslovno-stambene jedinice ukupne veličine 1374 m2 od kojih su dvije dijelom građene prije 1968. godine (119 i 180 m2), a druge dvije, međusobno spojene i klasificirane kao zahtjevna poslovna zgrada (ukupno BRP 1075 m2) su u završnom procesu legalizacije. Poslovna zgrada visine:  prizemlje,1.  kat , tavan ili potkrovlje organizirana je  kao poslovna i funkcionalna cjelina u kojoj od 1985.  godine radi tiskara. U prizemlju zgrade nalaze se tri prostora s poslovnim  pogonima. Između njih je manipulativna zona preko koje se vrši ulaz i izlaz robe te interna komunikacija među ostalim pogonima. Osiguran je i prostor za dostavna vozila. Sa zapadne strane zgrade,uz manipulativni ,nalazi se  i skladišni prostor. U prizemlju se nalaze još prostorije za pranje, sanitarije osoblja  i  spremišta, a postoje 4 izlaza na okolni  teren. Sa dva interna stubišta i jednim vanjskim iz prizemlja se dolazi  na 1.kat zgrade  gdje se nalaze se tri grupe ureda s pripadajućim predprostorom , sanitarijama i čajnim kuhinjama. Dio starije kuće i cijela kuća koja je uz glavnu prometnicu se koriste uglavnom za stambenu svrhu,(4 stambene jedinice)  a u jednoj od njih je registriran dio (60 m2) kao poslovni proctor. Svuda su uvedene osnovne komunalije ,uz tri kućna broja, postoje 2 priključka plina, 3 vode i 4 za struju od kojih je jedan industrijski, jačine 55 KW. Raznolike su poslovne mogućnosti upotrebe ovog prostora s mnogo potencijala. Imanje se nalazi se unutar zone mješovite namjene- pretežito stambene , oznake – M1, te se, prema pravilima \"Uređenje i urbana obnova prostora mješovite gradnje\"( oznaka 2.8.), na tom mjestu može sagraditi objekt razvijene BRP površine od 1080 m2. Cijena je 500.000 Eura. KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!


Osnovni podaci
Površina: 1.374,00 m²
Broj soba / prostorija: 8 i više
Godina izgradnje: 1985
Energetski certifikat: D
Ulica: Vrapčanska
Detalji poslovnog prostora
Grijanje
  • plin etažno
Garaža
  • parkirno mjesto
Dozvole
  • vlasnički list


Pogledaj stranicu oglasa