VRAPČE CENTAR, POSLOVNO-STAMBENO IMANJE, 4 KUĆE, 1374 M2

Opširnije o oglasu

  Tel.: 092 35 45 200 e-mail: agent1@bestcroatianproperties.com KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU! Ovo imanje prostire se na dvije građevinske čestice, od ukupno 970 m2, a smješteno je u samom centru Vrapča, 50 do 100 metara od osnovne škole, vrtića, doma zdravlja, apoteke, trgovina, ugostiteljskih lokala, tržnice i autobusne stanice , na glavnoj ulici. Sastoji se od četiri poslovno-stambene jedinice ukupne veličine 1374 m2 od kojih su dvije dijelom građene prije 1968. godine (119 i 180 m2), a druge dvije, međusobno spojene i klasificirane kao zahtjevna poslovna zgrada (ukupno BRP 1075 m2) su u završnom procesu legalizacije. Poslovna zgrada visine:  prizemlje,1.  kat , tavan ili potkrovlje organizirana je  kao poslovna i funkcionalna cjelina u kojoj od 1985.  godine radi tiskara. U prizemlju zgrade nalaze se tri prostora s poslovnim  pogonima. Između njih je manipulativna zona preko koje se vrši ulaz i izlaz robe te interna komunikacija među ostalim pogonima. Osiguran je i prostor za dostavna vozila. Sa zapadne strane zgrade,uz manipulativni ,nalazi se  i skladišni prostor. U prizemlju se nalaze još prostorije za pranje, sanitarije osoblja  i  spremišta, a postoje 4 izlaza na okolni  teren. Sa dva interna stubišta i jednim vanjskim iz prizemlja se dolazi  na 1.kat zgrade  gdje se nalaze se tri grupe ureda s pripadajućim predprostorom , sanitarijama i čajnim kuhinjama. Dio starije kuće i cijela kuća koja je uz glavnu prometnicu se koriste uglavnom za stambenu svrhu,(4 stambene jedinice)  a u jednoj od njih je registriran dio (60 m2) kao poslovni proctor. Svuda su uvedene osnovne komunalije ,uz tri kućna broja, postoje 2 priključka plina, 3 vode i 4 za struju od kojih je jedan industrijski, jačine 55 KW. Raznolike su poslovne mogućnosti upotrebe ovog prostora s mnogo potencijala. Imanje se nalazi se unutar zone mješovite namjene- pretežito stambene , oznake – M1, te se, prema pravilima \"Uređenje i urbana obnova prostora mješovite gradnje\"( oznaka 2.8.), na tom mjestu može sagraditi objekt razvijene BRP površine od 1080 m2. Cijena je 500.000 Eura. KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!