Prostor se nalazi na Aveniji Dubrava ( u blizini okretišta Dubec). Površina 35m2 koji se sastoji od: 2 sanitarna čvora, skladište, galerija. Ima mogućnost i terase za 12 stolova. Caffe bar je u radu od 1994.g. do prije nekih cca 6 mjeseci. Uredna dokumentacija. Grijanje plinsko etažno, parking. Mogućnost rada odmah.