Maksimirska c., atraktivan posl. prostor površine 337.12m2

Zagreb West - Agencija za nekretnine (Prikaži sve oglase)

Lokacija  Maksimir, Grad Zagreb (Pogledaj na karti)

Telefon  091/242-2020

Oglas je aktivan od 04.05.2018.
Oglas pregledan: 374 puta
Šifra oglasa: 2603751

cijena: 3.686.087 kn
približno: € 489.000
Moguća dostava na Vašu kućnu adresu
Osnovni podaci
Tip poslovnog prostora: uredski prostor
Površina: 337,12 m²
Broj soba / prostorija: 8 i više
Godina izgradnje: 1987
Energetski certifikat: D
Ulica: Maksimirska
Detalji poslovnog prostora
Grijanje
  • plin etažno
Dozvole
  • vlasnički list
  • uporabna dozvola
  • građevinska dozvola

Opširnije o oglasu

Poslovni prostor se nalazi u poslovnoj zgradi na izuzetno povoljnoj lokaciji. S ulične strane zgrada obuhvaća istočnu i sjevernu stranu ugla, a s dvorišne strane gleda na jugozapad. Zgrada ima šest etaža, podrum, lift, i požarni izlaz na južnoj balkonskoj strani. Objekt je vrlo kvalitetno građen, u skladu s projektiranom fizikom zgrade (dobra toplinska i zvučna izolacija), i s ugrađenom izo-stolarijom. Napravljen je elaborat o postupku u slučaju opasnosti za čitav objekt. Uz to, zgrada ima organiziranu čuvarsku službu (recepcija) od 08h do 22h. Izuzetno je dobra povezanost s javnim prometnicama (4 tramvajske linije s tramvajskim stanicama s druge strane ulice, autobusi). S jugozapadne strane u ulici Ružmarinka nalazi se parking koji se ne plaća. U blizini se također nalazi javni parking preko puta ulice s istočne strane zgrade (3. zona) i u Maksimirskoj cesti (2. zona). U neposrednoj blizini nalaze se, osim prekrasnog parka Maksimir, i banke, pošta, bolnica, poliklinike, restorani, bistroi, kafići, trgovine, prostori za rekreaciju. Poslovni prostor nalazi se na 3. katu.  Prostran je i svijetao. Kompletno je opremljen uredskim namještajem i potrebnom ICT infrastrukturom. Ima slijedeće prostorije: veliki ulazni prostor, 5 velikih radnih soba, 6 manjih radnih soba, pomoćne prostorije (2 odvojena WC-a s pretprostorima, \"skladište\", kuhinja), te veliku loggiu. Ulazi se u veliki središnji prostor sa staklenom stijenom na kojoj su s unutarnje strane postavljene rolete/venecijaneri, kojima se regulira dolazak vanjskog svjetla. Moguće je i zračenje prostora (2 otklopna prozora). Lijevo i desno od središnjeg dijela su 2 velike sobe (sada je u lijevoj konferencijska dvorana, a u desnoj je rukovodeće osoblje). Na obje strane nastavlja se po jedan hodnik s manjim i većim prostorijama. Iz središnjeg prostora ulazi se u WC-e s pretpostorima, ženski i muški (i s prostorom za pisoar), svaki s umivaonikom u svom pretprostoru. Ugrađeno je ventilatorsko odzračivanje. U desnom hodniku nalaze se 4 manje radne sobe i 1 velika radna soba koja je s pregradnim zidom odijeljena od manje sobe u kojoj su sada smješteni serveri. Tu je i manja pomoćna prostorija (sada je to malo skladište). U lijevom hodniku nalaze se 2 manje radne sobe i 2 velike radne soba, od čega je jedna pregrađena staklenom kliznom stijenom. Tu se također nalazi i mala kuhinja (bez prozora). Napomena: Svaki od hodnika može se zatvoriti, tj. zaključati tako da se te prostore može koristiti kao dvije neovisne grupe. S dvorišne strane nalazi se veliki polukružni balkon, koja se po potrebi može i djelomično zatvoriti (u tom slučaju bi bilo potrebno ishoditi dozvolu). Na kraju oba hodnika je izlaz na loggiu gdje se nalaze i vrata na požarne stepenice zgrade (koje služe i za evakuaciju). Na taj način je kroz taj poslovni prostor omogućena i kružna komunikacija. Prostor posjeduje etažno plinsko grijanje, s time da svaka strana (tj. hodnik) ima zaseban bojler pa se može regulirati korištenje grijanja u tim dijelovima prostora. Električno brojilo (kao i sva brojila ostalih poslovnih prostora u zgradi) je smješteno u zasebnom dijelu, pod ključem. U svakom hodniku se nalazi električni ormarić (pod ključem) s osiguračima, te plinsko brojilo u svakom od hodnika poslovnog prostora. Ugrađeni su klima uređaji (u pojedinim sobama). Napomena: Ovaj poslovni prostor može se malim zahvatom pregraditi na dva neovisna dijela od cca 200m2 i 137m2, budući da već sada ima odvojene sve potrebne instalacije i odgovarajuća brojila.


Oglas krši pravila oglašavanja? Prijavite ga
Povratak na vrh