Ovaj oglas je istekao!

Iznajmljivači! Nadjačajte brzo šireću konkurenciju u turističkoj sezoni 2019.

bookingincroatia (Prikaži sve oglase)

Lokacija  Pirovac, Šibensko-kninska

Telefon  098/740-871

Oglas pregledan: 240 puta
Šifra oglasa: 3580941

Cijena:
79,50 €

Moguća dostava na Vašu kućnu adresu
Osnovni podaci
YouTube video: https://goo.gl/EyM31H

Opširnije o oglasu

Pružanje usluga u turizmu na području Republike Hrvatske !
Posredovanje i pomoć prilikom iznajmljivanja privatnog smještaja
Atraktivne fotografije, Promotivni Video, Internet oglašavanje i
Bookiranje za sezonu 2019./2020.

Poštovani iznajmljivači privatnih smještajnih jedinica (kuća za odmor, villa, apartmana, soba) uz minimalna ulaganja, nadjačajte brzo šireću konkurenciju i bezbrižno dočekajte turističku sezonu 2019./2020.

Priznati sam autor Hrvatske turističke zajednice i posjedujem licencu za korištenje logotipa Hrvatske turističke zajednice na svojim autorskim djelima (fotografija i video). Specijalist sam za On-Line Digitalni Marketing, a nudim pomoć iznajmljivačima privatnog smještaja kao Booking Manager (Agent). Za početak, predstavit ću Vam se putem moje web stranice: www.Poduzetnici.eu na kojoj možete vidjeti s čim se sve moja udruga poduzetnika bavi i koja su moja osobna profesionalna znanja i vještine.

Nudim Vam kompletan paket autorskih usluga u tri koraka, po principu ključ u ruke. Vlasnici nekretnina sa više smještajnih jedinica na jednoj lokaciji, dobiti će posebnu ponudu sa popustom !


PRVI KORAK !
ATRAKTIVNE FOTOGRAFIJE ZA JEDAN APARTMAN - 599 HRK

10 atraktivnih fotografija interijera snimljenih uz pomoć studijske rasvjete s korištenjem posebno izrađenog logotipa Vaše smještajne jedinice, 5 atraktivnih fotografija eksterijera s korištenjem posebno izrađenog logotipa Vaše smještajne jedinice.
Dobit će te na poklon:
Dizajn logotipa Vaše smještajne jedinice, samo slova (tipografski logo), Otvaranje Google My Business računa i postavljanje fotografija na Internet, Određivanje GPS lokacije Vaše smještajne jedinice na Google servisu, Izrada Google jednostavne WEB stranice i postavljanje 15 fotografija, adresa, GPS lokacija, karta Vaše lokacije i
upute gostima kako stići na Vašu lokaciju.


DRUGI KORAK !
ATRAKTIVAN PROMOTIVNI VIDEO SPOT ZA JEDAN APARTMAN - 699 HRK

Promotivni video (do 2 minute) interijera i eksterijera, osmišljeno biranje kadrova, snimanje u HD kvaliteti, glazbena podloga, postprodukcija s korištenjem posebno izrađenog logotipa Vaše smještajne jedinice
Dobit će te na poklon:
Otvaranje vašeg YouTube video kanala i postavljanje Vašeg promotivnog videa na Internet. Oglašavanje na Youtube-u (video oglasi) u trajanju do 30 dana. Nakon prestanka trajanja (video oglasa) vaš promotivni video ostat će trajno na Internetu.


Nakon što Vam proizvedem atraktivna reklamna autorska djela, slijedi treći, najvažniji korak. Vaše smještajne jedinice uz atraktivne digitalne reklame neće biti primjećene niti popunjene gostima, ako ne iskoristite puni potencijal i sve alate Internet oglašavanja (On-Line Digitalni Marketing). Moj glavni cilj je ostvariti direktne rezervacije individualnim, ciljanim reklamnim kampanjama. Internet marketing donosi veću Internetsku vidljivost, više upita, bolju kalendarsku popunjenost (predsezona, podsezona), a samim time i veću cijenu
zarade po noći boravka, bez plaćanja stranih agencijskih provizija i poreza. Velike svjetske sustave On-Line rezervacijskog smještaja kao što su Booking.com, Airbnb.com, Tripadvisor.com, Atraveo.com koristim samo
radi popunjavanja rupa između direktno ugovorenih rezervacija. Dugogodišnji sam distribucijski partner svih navedenih svjetskih On-Line sustava i kao takav imam bolje poslovne uvijete od Vas, pojedinačnih korisnika.


TREĆI KORAK !
AUTORSKE USLUGE OGLAŠAVANJA I ON-LINE BOOKING
365 DANA (ključ u ruke) - 699HRK + 5% + 5%

direktna komunikacija sa vlasnikom privatnog smještaja ili ovlaštenom odgovornom osobom nekretnine, Google AdWords oglašavanje sa 4000 klikova ili najduže 365 dana, ispitati i odrediti najveću moguću tržišnu cijenu iznajmljivanja za Vaš smještaj prema datumu smještaja, lokaciji i opremljenosti apartmana vaše konkurencije, email marketing, posebne plaćene reklamne kampanje „First Minute 2019./2020.“ i „Last Minute 2019./2020.“, korespodencija na engleskom jeziku, izrada ponuda za goste, izbjegavanje „Overbookinga“, realizacija direktnih rezervacija bez agencijskih posrednika, unaprijed naplatiti akontaciju za apartman (osigurati se od ne dolaska gostiju), voditi kalendar popunjenosti za svaki apartman, svakodnevno pratiti devizne uplate akontacija rezervacija preko PayPal usluge, realizirati On-Line rezervaciju, kreirati posebne reklame radi popunjavanja rupa između rezervacija, kao distribucijski partner preuzet ću od Vas vođenje rezervacija svjetskih On-Line sustava (Booking.com, Airbnb.com, Tripadvisor.com, Atraveo.com), što češće prilagođavati i ažurirati cijene noćenja (povremeno prilagođavanje cijena jako utiče na vidljivost i popunjenost apartmana), komunicirati sa stranim agencijama, kreirati digitalne račune privatnog smještaja u dvije valute HRK-EUR (ovo će uskoro postati zakonska obaveza), svakom gostu i Vama poslati unaprijed (na e-mail) račune u dvije valute, podesiti devizni tečaj Vama u korist kada gost plaća račun u kunama, pripremiti gosta na plaćanje ukupne usluge smještaja odmah nakon prve prespavane noći, naplatiti od gosta (eventualnu) proviziju za stranu agenciju, naplatiti od gosta PDV na stranu agencijsku proviziju, uplatiti PDV na stranu agencijsku proviziju Poreznoj Upravi RH (zakonska obaveza), prijaviti PDV strane agencijske provizije na Poreznu Upravu putem Interneta uz pomoć kripto uređaja sa digitalnim certifikatima (zakonska obaveza), kreirati digitalnu potvrdu sigurnosnog pologa za slučaj štete u apartmanu, pripremiti gosta unaprijed na plaćanje sigurnosnog pologa za slučaj materijalne štete u apartmanu, objasniti gostu kako će povrat sigurnosnog pologa dobiti zadnjega dana boravka (na ovaj način gost čuva Vaš apartman/kuću do zadnjega dana boravka), kreirati digitalnu potvrdu povrata sigurnosnog pologa za slučaj štete u apartmanu, urediti precizna kućna pravila (zakonska obaveza), urediti cjenike za apartmane (zakonska obaveza), urediti knjigu žalbe (zakonska obaveza) i na kraju turističke sezone predati Vam u digitalnom ili tiskanom obliku sve račune radi plaćanja turističke članarine. Pratiti ubuduće izmjene poreznog i carinskog zakona, pratiti novosti Hrvatske gospodarske komore i Hrvatske turističke zajednice. Vrlo pažljivo vodim računa o ulasku poreznih obveznika u sustava PDV-a. Vaš i moj interes biti će, prije svega, postizanje maksimalne tržišne cijene za sve vaše smještajne jedinice i naravno što veći broj noćenja. Tek nakon svake realizirane rezervacije i naplate akontacije rezervacije moći će te me nagraditi sa 5% (moja usluga po noći rezervacije) + 5% direktno se ulaže u profesionalne usluge, plaćanje reklama i zakup medijskog prostora (po noći rezervacije). Kao što vidite i sami, moja usluga je kompletna, po principu ključ u ruke. Odgovornost u poslovanju pred zakonom preuzimam na sebe. Sve ovo obavezujem se napraviti za potrebe OnLine oglašavanja 2019./2020. a namjena je što bolja popunjenost Vaših smještajnih jedinica.


Ukoliko se smještajna jedinica iznajmljuje uz fizičku
prisutnost vlasnika nekretnine ili odgovorne osobe nekretnine
Vaša obaveza biti će (samo) posvetiti se gostima prilikom boravka;

kvalitetno očistiti apartmane za goste koje Vam pošaljem. Gostu je (uglavnom) najvažniji čist i uredan apartman, a ne, da li je luksuzno opremljen. Garantirati ulazak u apartman točno određenog datuma u određeno vrijeme (ovu informaciju dobiti će te od mene unaprijed, kako bi se mogli, u miru i na vrijeme organizirati), prijaviti i odjaviti gosta putem eVisitor-a (ovo mogu i ja raditi, ako mi uručite pristupne podatke eVisitora i za svakog gosta koji dođe fotografirate putovnicu ili osobu iskaznicu ili vozačku dozvolu i pošaljete mi putem (WhatsApp) mobitela). Ophoditi se domaćinski prema gostu i po mogućnosti, dočekati goste pićem dobrodošlice. I nikada ne zaboraviti, gosti nikada ne dolaze u Vaš apartman samo zbog vašeg apartmana, oni dolaze upoznati Hrvatsku i Vas osobno kao domaćina. Današnji su gosti informatički pismeni, informirani i međusobno dijele iskustva i recenzije vaših usluga. Gosti nikada ne smiju doživiti loše iskustvo s Vama kao domaćinom, a ako ga dožive, budite sigurni da će svoje iskustvo podjeliti, javno, na Internetu. Ta loša reklama direktno će uticati na Vaše buduće poslovanje. Zbog toga je iznimno važno pratiti povratne informacije, prihvatiti dobronamjerne kritike te se neprekidno nadograđivati i ostati poslovno uspješan.
Ukoliko mi pružite povjerenje i sklopimo poslovnu suradnju, ne brinite, znam kako izbjeći većinu negativnih komentara (negativne recenzije)?


Ukoliko se smještajna jedinica iznajmljuje bez fizičke
prisutnosti vlasnika nekretnine ili odgovorne osobe nekretnine
Vaša obaveza biti će organizirati spremačicu kuće
koja će dočekivati nove i ispraćati stare goste;

Gostu je najvažniji čist i uredan apartman/kuća. Spremačica ima odgovornost kvalitetno očistiti apartmane/kuću za goste koje Vam pošaljem i garantirati ulazak u apartman gostima točno određenog
datuma u određeno vrijeme (ovu informaciju dobiti će od mene unaprijed, kako bi se mogla organizirati),
spremačica ili netko drugi, treba fotografirati svakom gostu putovnicu ili osobnu iskaznicu ili vozačku dozvolu i poslati mi putem mobitela WhatsApp. Potrebna mi je i kontakt osoba u na lokaciji nekretnine za slučaj nekakve izvanredne situacije. Osoba koja bi bila spremna u bilo koje vrijeme otići do Vaše kuće i pomoći gostima. Ovu osobu koristim samo u krajnjoj nuždi.

Napomena:
Možete i Vi aktivno sudjelovati u traženju novih rezervacija i realizirati ih. Za svaku rezervaciju koju sami napravite, potrebno je naplatiti gostu 5% veću cijenu po noći, kako bi tih 5% ponovo uložio u Vaše nove reklame za nove goste (gore je nabrojano šta sve treba platiti radi On-Line reklama). Vaša obaveza je prije nego što obećate nekome svoj apartman/kuću, obavijestiti me za koje ste datume napravili rezervaciju? Datume koje mi javite, blokirat ću na vašem kalendaru popunjenosti i izbjeći eventualne dvostruke rezervacije. Ukoliko imate dugogodišnje stalne goste, obavijestit ćemo ih da svoje termine hitno rezerviraju, kako bi Vam što prije počeo tražiti nove goste s kojima ćemo popuniti sve ostale slobodne termine. Naravno, trebam od Vas podatke o rezervacijama koje ste već dogovorili unaprijed za ljeto 2019./2020. kako bi te datume blokirao.


Ukoliko pristanete na moje Autorske usluge oglašavanja i On-Line Booking 365 dana podrške, vaš pristup bukiranja vaših apartmana, on-line, off-line marketinga i stvaranja brenda Vašeg poslovanja može izgledati ovako (pogledajte pozitivan primjer poslovno uspješnog apartmana u Pirovcu): www.poduzetnici.eu/AP2Pirovac.pdf

Za one koji žele pojedinačne autorske proizvode i usluge: www.poduzetnici.eu/Proizvodi.pdf

Napomena:
u slučaju Vašeg pozitivnog odgovora sklopit ćemo ugovor o autorskom djelu. Autorski ugovor poslat ću Vam na vašu e-mail adresu kako bi ga prije moga dolaska imali vremena pročitati i eventualno promijeniti.

Posebna napomena:
Korisnik autorskog djela obvezan je podmiriti sva zakonom propisana porezna davanja prema ugovoru o autorskom djelu.

Modeli plaćanja autorskih usluga:
Na ukupne iznose do 1000HRK prilikom potpisivanja Autorskog ugovora plaća se akontacija od 200HRK.
Ostatak iznosa plaća se jednokratno nakon završene usluge (javno objavljivanje na Internetu).

Na ukupne iznose od 1001HRK do 2500 HRK prilikom potpisivanja Autorskog ugovora plaća se akontacija od 300HRK. Ostatak iznosa plaća se jednokratno nakon završene usluge (javno objavljivanje na Internetu).

Na ukupne iznose preko 2501HRK prilikom potpisivanja Autorskog ugovora plaća se akontacija od 400HRK.
Ostatak iznosa plaća se nakon završene usluge (javno objavljivanje na Internetu). Ovaj iznos može se podjeliti u 4 mjesečne rate.

Popusti:
Popust od 10% možete ostvariti za usluge ukupne vrijednosti preko 2501HRK ukoliko je avansna uplata 100% iznosa ili ukoliko uz pomoć vaše preporuke sklopim ugovor sa novim korisnikom, a za usluge ukupne vrijednosti preko 1501HRK.

Poštovani, ako imate nekih nejasnoća ili dodatnih pitanja, slobodno pitajte na [email protected], a odgovor će te dobiti u najkraćem mogućem roku. Ako ne volite komunikaciju putem e-maila, slobodno me nazovite na mobilni telefon, Dino Selman: +385 (0) 98 740 871.

Lijepi pozdrav i nadam se našoj poslovnoj suradnji,
Dino Selman
Digital Project Manager
www.Poduzetnici.eu