Prodajem kuću na Viru blizu mora 150m2 bruto

Opširnije o oglasu

Prodajem dvoetažnu kuču na moru sa parkingom za tri auta, dvoristem, terasom ispred i prostranim ogradenom terasom iza sa pogledom na more sa svih strana. Nekretnina se nalazi u 4. redu, 80m od mora. Radi se o novoizgrađenoj dvojnoj kući na 2 etaže. Kuca je potpuno odvojena duplim zidom, odvojenim i podjeljenim krovom i svojim dvoristem, samo naslonjena jedna na drugu. Zidana je Wienerberger termo blokom 25cm, izolirana termofasadom stiroporom 10 cm sa silikatnom žbukom, te ugradenim prirodnim kamenom i oplocenim zidovina travertin kamenom ispred i iza kuce. Stolarija je visokokvalitetna 8komorni profili, antracit izvana bijela iznutra sa troslojnim staklom, svim termo aluminijskim roletama na elektro podizanje i komarnicima na svim otvorima. Dvorište je popločeno semmelrock 6cm kockama i ograđeno, a stanarima kuće pruža potpunu privatnost. U sklopu dvorišta se nalazi polunatkrivena terasa 33m2 sa vanjskom kuhinjom, elektricnim roštiljem i velikim stolom za druženje te vanjski solarni tuš, sa antracit suncobranom 4mX3m. Pristup u dvorište je moguć iz kuće i sa ulice od strane parkinga prolazom uz kucu sa posebnim vratima. U dvoristu je moguce parkirati 3 vozila.
Opis površina:
1.) Prizemlje kuće ima 58 m2 + ograđena terasa 33 m2 + terasa na predulazu od 6 m2 = 97 m2 ukupno. Prizemlje kuće čine; kuhinja, prostrani dnevni boravak,
wc i prostor ispod stepenica.
2.) Parking ispred kuće za 3 automobila + bočni prolaz do terase uz kuću od 8 m2 = 60 m2 ukupno.
3.) Gornji kat ima 71 m2 a čine ga hodnik, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i lođa sa pogledom na more i zelenilo.
4.) Prizemlje 58m2 + predterasa 6m2 + ogradena terasa iza kuće 33m2 + gornji kat 71m2 = 168 m2 ukupno.
5.) Prizemlje 58m2 + dvije terase 39m2 + kat 71m2 + dvorište i parking 60m2 = Sveukupno 228 m2.
Kompletno unutarnje uređenje kuće je ukusno namješteno sa visokokvalitetnim namještajem rađenim po mjeri. Kuhinja je kompletno opremljena sa svim aparatima. Sva 3 kreveta u sobama su spring box 160cm X 200cm. Veliki trosjed od mikrofibre sa mogucnoscu razvlacenja u krevet 140cm X 200cm. Voda u kući je iz spremnika koji se puni gradskom vodom, a pokreće ju grunfosova pumpa sa konstantnim pritiskom. Odvod je spojen u septička jamu. Grijanje i hlađenje klima uređajima, svaka soba i dnevni boravak ima 3.5kw snaznu klimu, ukupno 4 klime koje se nalaze na ravnom krovu.
More je čisto, plaža desno šljunčana a ljevo pješčana, mirni dio, miris dalmatinskog bilja; smilja, lavande i borova, šetnica uz obalu, bicikllistička staza, market, kafić, pekarnica i još mnogo toga sve krugu 200 m. Do centra Vira je 2 km, a tamo je pošta, ambulanta, ljekarna, crkva, općina, škola, dječji vrtić, autobusni kolodvor, restorani, kafići i događanja kroz cijelu godinu. Kuce je kategorizirana i spremna za iznajmljivanje.