ZAGREB, PODSUSED: IMANJE S VILOM, TRI GRADILIŠTA I VOĆNJAKOM, 3764 m2

Opširnije o oglasu

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
Đurđica, tel.: 092 35 45 200
mail: [email protected]
 Ova održavana vila, sagrađena je 1944. godine i nalazi se na uzvisini u centru Podsuseda.
Ima ukupno četiri etaže:
-suteren/podrum (88 m2) čine velika garaža, smočnica i ostale pomoćne prostorije;
-prizemlje ima 125 m2 zbog velike natkrivene terase, grijane površine 88 m2 a sastoji se od prostranog dnevnog boravka (ovalni prozori), kuhinje s blagovaonicom, radne sobe, toaleta i
krasnog spiralnog hrastovog stubišta;
-prvi kat ima 72 m2 (kad se odbije stubište), ima galeriju, tri spavaće sobe, prostranu kupaonicu i terasu;
-vanjsko stepenište vodi u povišeno potkrovlje rohbau izvedbe (bočni zidovi uzdignuti na dva metra), ukupne površine 84 m2  te ima prekrasnu natkrivenu terasu s panoramskim pogledom.
Oko vile je prostrano dvorište s pristupnim putem do garaže te se ono nalazi u zoni M1.
Iznad vile je građevna zona, parcela je veličine 1800 m2, koja je u S zoni. Najmanja veličina građevinske čestice je 600 m2, dozvoljena je gradnja objekata do 400 BRP-a – tri nadzemne etaže, posljednja kao uvučeni kat, koeficijent 0,6 uz obavezno dva parkirna mjesta po stanu.
Obavezno je osigurati 40 %  zelene površine, a s čime se udovoljava u produžetku građevinskog dijela gdje je oko 1000 m2 zelenila (u naravi stepenasto oblikovani voćnjak).
Do građevnskog dijela koji  se može podijeliti u tri parcele, moguće je izvesti pristupni put s lijeve strane vile.
Imanje se nalazi u mirnoj ulici, odlična je mikrolokacija, a u neposrednoj blizini su svi potrebni sadržaji - 3 minuta pješice do osnovne škole, trgovina, zanatskih i uslužnih djelatnosti te do autobusne linije za Črnomerec a nedaleko je i stanica gradskog vlaka.