Zagreb, Maksimir, Jordanovac, kuća 313 m2 BRP, 252 m2 neto

Opširnije o oglasu

Prodajemo kuću 313 m2 BRP, neto 252 m2 koja se nalazi u ulici Jordanovac cca 150 m od Petrove ulice, blizina bolnice Rebro i Jordanovac, parka Maksimir, Maksimirske ulice, tramvaja, vrtića, osnovne škole, XV Gimnazije, Ekonomskog fakulteta, PMF... Kuća je 2016. g. renovirana, ima urednu dokumentaciju i građevinsku dozvolu. Kuća je s jedne strane naslonjena na susjednu. Sastoji se od četiri etaže: podruma s garažom, sobe, vinskog podruma, WC - a, hodnika i dvorišne terase u prizemlju je veliki dnevni boravak, kuhinja, ostava, kupaona i dvorišna terasa na 1. katu su dvije spavaće sobe s izlazima na balkone, dvije kupaone, u visokom potkrovlju otvoren prostan studio od 70 m2 s kuhinjom i kupaonom, a može se preurediti i u poseban stan. Grijanje je centralno etažno plinsko, nove instalacije, PVC stolarija, alarmni sustav, portafon, satelitska televizija. Orijentacija kuće I - Z. Vlasnički list uredan, tereta nema, cijena 299.000 EUR - a... Možete zvati svaki dan od 8 - 21 sat na mob. 098/1916977 (Stipo). . U neposrednoj blizini nalaze se najbolje zagrebačke osnovne škole i XV. gimnazija MIOC, Ekonomski fakultet, PMF i drugi fakulteti. Na 2 minute hoda nalaze se bolnice Rebro, Merkur i Jordanovac. Park Maksimir je na 5 minuta hoda, dok je do Trga Bana Jelačića manje od 10 minuta tramvajem. Kuća je 5-sobna (ili 7-sobna jednostavnom pregradnjom), s 4 kupaonice i ostalim sadržajima te je odlična za obitelj s više djece, ili kao kuća za 3 generacije. U prizemlju se nalazi velik dnevni boravak i blagovaonica veličine oko 4x11m koje izlazi na dvorišnu terasu veličine oko 4x5m te kuhinja s ostavom i jedna kupaonica. Dvorišna terasa ima pogled na jugoistok prema stadionu Maksimir. Na katu se nalaze dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Sobe imaju izlaze na balkone, jedan prema ulici, a drugi prema dvorištu. U visokom potkrovlju je otvoreni, prostrani studio od 70m2 s kuhinjskom nišom i kupaonicom. Potkrovlje je moguće jedostavno podijeliti na 3 sobe za koju svaku postoji prozor i radijator. Iz potkrovlja se vidi zagrebačka katedrala. U podrumu se nalazi garaža, prostrana soba (za goste ili za zabavu), wc i prostor hodnika koji je uređen kao vinski podrum s izlazom na dvorišnu terasu na istoku. Ispred kuće je prilaz za garažu i ulaz u kuću, a s dvorišne strane je opločena natrivena terasa i zeleni dio s borovima. Sveukupna bruto razvijena i faktorizirana površina kuće je 313m2. Ukupna neto površina prostora u kući je 252m2. Kuća ima bakreni krov, zidani zidovi, hrastovi veliki parketi i obloženo stubište u hrastu, alarm i klime, masažnu kadu, pretežno nove PVC prozore. Grijanje je plinsko centralno. Instalacije su 2005. izrađene nove, kada je rađena sveobuhvatna rekonstrukcija kuće. Uz kuću je izgrađena jedna od najluksuznijih zgrada na ovom potezu u kojoj je cijena 2900€/m2. Po toj cijeni ova kuća vrijedi 730.000€. Cijena za ovu kuću znatno je manja te je kupovina ove uređene kuće izvrsna prilika. Agencije isključene. Sms ne primamo, molim poziv ili e-mail. Zvati na 098/218-530. Grijanje: Plinsko centralno Klima uređaj: Da Komunalije: Gradski plin Gradski vodovod Gradska kanalizacija Telefon Dozvole: građevinska dozvola uporabna dozvola vlasnički list Parking: Garaža Tehnika: Satelitska televizija Alarmni sustav Portafon ID KOD AGENCIJE: 2419-4675 AS nekretnine d.o.o. Mob: 098 1916 977 Tel: 051 222 442 E-mail: [email protected] www.asnekretnine.com