oglasnik

Zagreb, Kustošija, Črnomerec, Graberje, kuća roh-bau, 400 m2 na 2200m2 (prodaja)

Šifra oglasa: 4335549
cijena: 2.262.711 kn
približno: € 299.000
Telefon 091/503-9824, 098/515-520

Lokacija Kustošija, Črnomerec, Grad Zagreb (Pogledaj na karti)

Vla-Gor D.o.o. (Prikaži sve oglase)
QR code

Opširnije o oglasu

Samostojća roh-bau kuća Kustošija, Graberje - Kotoripska ulica, tisuću sedamsto metara od Ilice, kuća sa svim priključcima BRP 400 m2 netto 330 na 2200 m2 u cijelosti građevinskom zemljištu dimenzija 90x25. Vizuelno se radi o jednoj parceli, urbanistički o tri građevinske parcele na kojem se mogu izgraditi još dvije zgrade do 400 BRP. Kuću je moguće je koristiti i kao jednu cjelinu ili kao dva stubištem odvojena stana, od kojih je jedan u etaži visokog prizemlja, a drugi dvoetažni prvom katu i stambenom potkrovlju. U razizemlju, ispod stana u visokom prizemlju, nalazi se veliko spremište i dvije velike garaže. Na katu oko stana i u stambenom potkrovlju su velike terase, pogled je izuzetan i nesmetan na sve strane. Kuća je građena devedesetih godina. S obzirom da nema fasadu niti unutarnjeg uređenja, vidljiva je kvaliteta gradnje, odlična armriano betonska protupožarna i protupostresna konstukcija, s izračunima vještaka i statičara.
Parecela je vjerojatno najbolje njakvalitetnija i najbolje smještena parcela na tom području, pravilnih proporcija, Pogodno da se postojeći objekt uredi kao jedan stambeni obiteljski objekt ili dva odvojena stana. Pored stambene namje, postojeći objekt je moguće uredi za Dom umirovljenika i slične namjene. Pristup je odličan, širokim odvojkom 50 metara od glavne ceset, parcela je izdvojena od susjeda, blagi nagib na jugo-istok s pogledom na cijeli grad, Medvednicu, Grmovščicu, Plješivicu, Samoborsko gorje, Žumberak. Cijelo zemljište je obziidano podignutim armiranio - betosnkim zidom s armiranim temeljima. U prednjem dijelu je čvsta, kvalitetna željezna ograda na betonsko armiranim temeljima s podzidom i zasađenih stotinu čempresa, u donjem dijelu parcele je armirano betonska ograda s armiranim temeljima i ograđena žicom, dvorište ispred i oko kuće je kvalitetno popločeno beonskim crveno sivim profilima. U dvorištu je kvaliteno građena, nova sjenica s roštiljem, nova garaža. Slike unutrašnjosti kuće nismo stvaljali jer je u roh-bau izvedbi, Cijena 299.000 €. Za sve dodatne inforamcije, molimo zvati na broj: 098/515-520.

ag. VLA-GOR d.o.o.

blizina: Ilica, tri stanice od okretišta Črnomerec, Grmovščica, Nikole Tavelića, Vrapčanska, Vrapče, Mikulići


Osnovni podaci
Vrsta kuće: samostojeća kuća
Stambena površina: 400,00 m²
Površina okućnice: 2.200,00 m²
Broj soba: 7
Tip gradnje: starogradnja
Broj etaža: dvokatnica
Godina izgradnje: 1990
Stanje nekretnine: potrebna adaptacija
Ulica: Graberje
Više o nekretnini
Broj parkirališnih mjesta
  • 7
Garaža
  • samostojeća garaža
  • parkirno mjesto
Infrastruktura
  • potpuna
Dozvole
  • građevinska dozvola
  • uporabna dozvola
  • vlasnički list
Okućnica
  • vrt
  • roštilj
Blizina
  • autobus


Pogledaj stranicu oglasa