TREŠNJEVKA: KUĆA S 5 STANOVA I DVORIŠTEM,328 m2 KOD HOTELA PANORAME

Best Croatian Properties (Prikaži sve oglase)

Lokacija  Trešnjevka, Trešnjevka - Sjever, Grad Zagreb

Telefon  091/237-8276, 095/855-9812

Oglas je aktivan od 28.06.2020.
Oglas pregledan: 456 puta
Šifra oglasa: 4401963

cijena: 4.156.891 kn
približno: € 550.000
Moguća dostava na Vašu kućnu adresu
Osnovni podaci
Vrsta kuće: kuća u nizu
Stambena površina: 328,00 m²
Površina okućnice: 400,00 m²
Broj soba: 8 i više
Broj etaža: više katnica
Godina izgradnje: 1966
Ulica: Ludbreška
Više o nekretnini
Dozvole
  • vlasnički list

Opširnije o oglasu

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU! Đurđica, tel.: 092 35 45 200 mail: agent1@bestcroatianproperties.com   Ova kuća na četiri etaže kvalitetno sagrađena 1966. godine nalazi se u slijepoj ulici i posljednja je u nizu  jednoobraznih ugrađenih kuća, katnica prema ulici a dvokatnica prema vrtovima. Nalazi se na najvećoj parceli u ulici (400 m2) a graniči s prostorom bivše trase Samoborčeka popularno zvane Munjarski put, stotinu metara jugozapadno od hotela Panorama. Kuća je  tlocrtne veličine 12x7 metara te ima ukupno pet stambenih jedinica povezanih unutarnjim stepenštem. U  razizemlju (preuređeni garažni prostor) su dva stana: dvosobni (dnevni boravak, spavaća soba, čajna kuhinja i kupaonica) i jednosobni (kuhinja, soba, kupaonica). U prizemlju je stan  koji sadrži dnevni boravak, spavaću sobu, kuhinju s blagovaonicom i kupaonicu. Prvi kat čine dnevna soba, dvije manje spavaće sobe, kupaonica, kuhinja i balkon a na drugom se nalazi kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, spavaća soba, ostava i balkon. Kuća ima sve priključke kao i etažno plinsko centralno grijanje, potrebna je adaptacija. Ova nekretnina jedina je u ulici s velikim (duplim)dvorištem u kojem se može izgraditi još jedna isto takva. Naime, za ovo  područje vrijedi urbano pravilo 1.4 izgradivost parcele je 40% (tlocrtno 160 m2) uz minimalno 30% zelenila (obavezan predvrt), a dozvoljena je gradnja četiri nadzemne etaže u(PR+2KATA+PK), po stanu jedno parkirno mjesto. Može se graditi i podzemna etaža koja ne smije biti dublja od one u susjednoj kući. Po Munjarskom put s kojim kuća graniči, planirana je gradnja ceste koja će spajati Trakošćansku sa Selskom cestom, pa bi onda ova nekretnina bila na uglovnici. Lokacija je odlična, nekoliko minuta pješice ima do Trešnjevačkog placa i tramvaja, a svi su sadržaji u neposrednoj blizini.

Oglas krši pravila oglašavanja? Prijavite ga
Povratak na vrh