SPLIT, STROŽANAC, dvojna kuća, 5 stambenih jedinica, zemljište od cca 800 m2

Opširnije o oglasu

www.biliskov.com ID 10020 -1   Prodaje se dvojna poslovno stambena kuca Pr.+1kat+2kat+Potk. na zemljistu od 822m2, adresa Gospe u siti 91.Nekretnina se nalazi 100m udaljenosti od skole i crkve u naselju Strozanac. Na zemljistu se nalazi odrzavani maslenik od 400m2 te je projektirano 10 otvorenih parking mjesta.Gruba gradnja je dovrsena te je jos znacajno odradjeno sto se tice instalacija struje, vode, kanalizacije, pregradni zidovi, placeni vodni i komunalni doprinos i sl.Kuca je u fazi gradnje srednji roh-bau što budućem investitoru/kupcu pruža mogućnost uređenja interijera, fasade, balkona po vlastitom izboru.Kuca se sastoji od:A- Prizemlje, poslovni prostor/ trosobni Apartman neto povrsine 94m2,S1- I kat, jednosoban stan neto povrsine 42m2,S2- I kat, dvosoban stan neto povrsine 67m2,S3- II kat, trosoban stan neto povrsine 106m2,S4- Potkrovlje, trosoban stan neto povrsine 101m2 koji je projektiran kao dvije odvojene stambene jedinice zbog vece iskoristivosti.U stanovima S1, S2 i S3 su zavrseni instalacijski radovi vode, struje i klime (zavrseni pregradni zidovi), dok su A i S4 u fazi srednji roh-bau.Kuca je zatvorena (izuzev prizemlja) sa novom kvalitetnom PVC stolarijom Salamander Low E premaz.U prizemlju nije uklonjena stara stolarija zbog ostavljanja mogucnosti buducem kupcu da ugradi stolariju po vlastitoj zelji (moguca garazna vrata ako bi se prizemlje prenamjenilo u garazni prostor i sl.).Kuca je vec prikljucena na elektroenergetsku mrezu sa 14 kW zakupljene snage.Kuca je spojena na kanalizaciju i vodovod koji su takodjer u funkciji.Gradnja prema pravomocnoj gradjevinskoj dozvoli te je placen vodni doprinos u potpunosti, te komunalni doprinos do polovine punog iznosa.Vlasnicki list uredan 1/1 (parcela bez vlasnickih promjena dugi niz godina).Kuca iznosi:bruto=477m2neto=459m2Gradnja od betonskih blokova te AB stropnih ploca i AB krovista. Stepeniste je unutarnje.