SNIŽENO! RUDEŠ, MEDARSKA: KVALITETNA NOVIJA KUĆA NA 4 ETAŽE, 346 M2

RUDEŠ, MEDARSKA: KVALITETNA KUĆA NA 4 ETAŽE, 346 M2
Tel.: 092 35 45 200
e-mail: [email protected]
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
Ova obiteljska kuća od 346 m2 nalazi se blizu Medarske u Rudešu, u mirnoj, slijepoj ulici.
Sagrađena je prije desetak godina, tlocrtne je površine 10,50x8,25 metara i  sastoji se od 4 etaže: podruma, visokog prizemlja, prvog kata i potkrovlja.
U podrumu koji je potpuno uređen i obložen keramičkim pločicama nalazi se praonica rublja, soba za hobije, spremište i radionica.
U visokom prizemlju je ulazno predvorje, prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i poluodvojenom kuhinjom, jedna spavaća soba i toalet.
Na prvom katu se nalaze tri spavaće sobe, mala ostava, toalet, velika kompletna kupaonica (masažna kada, tuš, dva umivaonika, bide i wc) te natkriveni balkon.
U visokom i svijetlom potkrovlju s obiljem zidnih i krovnih prozora su još tri sobe, kuhinja, kupaonica s tušem i wc te terasa.
Sve etaže spojene su elegantnim  unutarnjim stepeništem s inox ogradom,  obloženim granitom.
Kuća je vrlo kvalitetno građena, zidovi su od Porotherm izo profil 38 cm opeke, postavljena je termo fasada, prozori su aluminijski puni profil s troslojnim staklom, potkrovlje je izvedeno i izolirano Bramacovom linijom proizvoda.
Grijanje je centralno etažno plinsko, ali na svakoj etaži postoje i peći na drva (pelete), spojene na dimnjak. Energetski certifikat je u izradi. Okućnica je opločena betonskim pločama, ukupno je ima oko 100 m2 (parking za dva do tri auta) i malo dvorište ograđeno visokom ogradom s ugrađenim video portafonom i automatskim otvaranjem parkirnog prostora.
Kuća je pogodna za veliku obitelj i u nju se može useliti bez dodatnih ulaganja. Cijena je snižena jer nema uporabnu dozvolu pošto se manjim dijelom odstupilo od građevinske dozvole - podrum je umjesto nad polovinom, sagrađen ispod cijele kuće a tavanski se prostor koristi kao stambeni (potrebna izmjena i dopuna građevinske dozvole). Stoga se ova nekretnina može kupiti samo za gotovinu.
Trgovina i autobus su udaljeni oko tri minute hoda, do osnovne škole ima oko 400 metara. Mirno i obiteljsko naselje.
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
Za detaljnije informacije ili razgledavanje molim nazovite Đurđicu, tel.: 092 35 45 200.