Sniženo ! Samobor, izuzetna samostojeća kuća u prekrasnom zelenom okruženju!

Opširnije o oglasu

Dubrava Samoborska - samostojeća obiteljska katnica, u naravi drvena kuća (ručni rad), planirana - osmišljena do najsitnijh detalja i građena s puno ljubavi, odlično uklopljena u zeleni i mirni ambijent samoborskog gorja.
Nekretnina je prava oaza mira i komfora "daleko" od urbane vreve a opet u blizini svih sadržaja potrebnih za normalno dnevno funkcioniranje (u blizini: javni prijevoz, trgovina, . centar Samobora na cca. 4 km a autoput cca. 6).
Kuća je građena 2014. godine a prostire se na 3 etaže ukupne površine NKP 227,56 m2 - na parceli ukupne površine 465 m2.
U podrumu kuće (kl. gradnja) smještena je prostrana garaža 22,89 m2 (vrata na daljinsko upravljanje), hodnik, vinski podrum, kupaonica s WC-om, spavaća soba i ostava.
Prizemnu etažu čine: ulazni hall, predprostor, WC, bočna terasa, prostrani dnevni boravak s blagovaonicom 36,59 m2 i kuhinjom 8,89 m2 te izlazom na prekrasnu, funkcionalnu terasu od 42 m2 (opremljenu pergolom, žaluzinama, garniturom za sjedenje i roštiljem) sa koje se pruža predivan pogled na pitoreskno samoborsko gorje- idealno je to mjesto za trenunutke odmora i opuštanja; druženje s prijateljima i rodbinom.
U potkrovlju se smjestio atelje (studio), kupaonica s WC-om, te prostrana spavaća soba sa integriranom garderobom.

Dodatni info:

- prizemlje i potkrovlje su građeni od: lameliranih greda;
- vanjske stepenice- ručno oslikane;
- grijanje: podrum / suteren- el. podno grijanje; ostatak kuće - kamin (drva);
- topla voda- solarni paneli (solar čelije i bojler/ spremnik 300 l);
- biološka septička jama (3 komore+ bakterije);
- visina stropa (većinom) 2,62 m;
- orijentacija kuće: I-Z;
- ispred garaže mogućnost parkiranja još 3 automobila;
- podovi: pretežno kvalitetan tkz. "seljački pod";
- el. rasvjeta; LED (inteligentna instalacija i upravljanje rasvjetom; BUS- sistem- zvučni valovi);
- priključak TV / satelita na svim etažama a u prizemnoj je napravljena priprema i za zvučnike;
- internet priključak (za telefon, kompjuter i TV);
- komarnici na prozorima;
- kuća se prodaje bez namještaja.

Zeleni dijelovi dvorišta su hortikulturalno lijepo održavani i uredni.
Kuća ima: vlasnički list- građevinsku i uporabnu dozvolu te energetski certifikat: B.

Nekretnina pogodna za kreativce koji trebaju inspirativno i mirno okruženje za rad ili za mlađi zaposleni par koji svoje privatno vrijeme želi provoditi u mirnom i max. funkcionalnom okruženju.
Najkraće, nekretnina za čisti hedonizam uz maksimalnu funkcionalnost i komfor !

Napomena: provizija za kupca iznosi 2 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene.