ŠALATA KOD RIBNJAKA: VILA ZA RENOVIRANJE 400 m2, EKSKLUZIVNA LOKACIJA

Best Croatian Properties (Prikaži sve oglase)

Lokacija  Ribnjak, Gornji Grad - Medveščak, Grad Zagreb

Telefon  091/237-8276, 095/855-9812

Oglas je aktivan od 24.07.2020.
Oglas pregledan: 434 puta
Šifra oglasa: 4424857

cijena: 7.557.985 kn
približno: € 1.000.000
Moguća dostava na Vašu kućnu adresu
Osnovni podaci
Vrsta kuće: vila
Stambena površina: 400,00 m²
Površina okućnice: 778,00 m²
Broj soba: 8 i više
Broj etaža: više katnica
Godina izgradnje: 1941
Stanje nekretnine: potrebna adaptacija
Energetski certifikat: F
Više o nekretnini
Dozvole
  • vlasnički list
Oprema nekretnine
  • telefon

Opširnije o oglasu

  KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU! Đurđica, tel.: 092 35 45 200 mail: agent1@bestcroatianproperties.com   Ova vila dvokatnica nalazi se 500 metara zračne linije od glavnog zagrebačkog trga, u ekskluzivnoj i mirnoj rezidencijalnoj četvrti smještenoj u centru Grada. Sagrađena je 1941. godine te joj je potrebna djelomična adaptacija a nalazi se na terenu od 778 m2, smještena je uz park. Ima oko 400 BRP a sastoji se od četiri etaže: -u prizemlju je stan od 60 m2 i 48 m2 podruma. -na prvom i drugom katu su stanovi od 108 m2 neto površine, svaki s dva balkona, jednom od njih potrebna je detaljna adaptacija. -potkrovlje tlocrtne površine 108 m2 se može urediti kao drugi uvučeni kat ili kao potkrovni stan. Sve etaže povezane su unutarnjim stepeništem. U nedavnom potresu nije bilo štete osim na dimnjaku koji je u međuvremenu saniran, zgrada je statički vrlo stabilna te ima zelenu naljepnicu. Potrebno ju je renovirati, osobito podove koji su drvene konstrukcije, unutarnju i vanjsku stolariju i instalacije te krov za koji je već pribavljen novi crijep. Uveden je plin, u jednom se stanu postavlja novi kondenzacijski bojler dok su u drugom plinoficirani kamini. Lokacija je odlična, u neposrednoj blizini su svi sadržaji. Zgrada ima više načina iskoristivosti, može se dobit četiri odvojena stana, dio je moguće koristiti kao poslovni prostor. Moguća je i dogradnja (ali ne u visinu) jer je na toj parceli moguće izgraditi objekt 500 BRP, tlocrtno na četvrtini terena, tj. oko 190 m2. U toj je zgradi moguće  i kupiti samo stan na drugom katu kojem je potrebna detaljna obnova a  cijena mu je 320.000 eura. Dvorište je ograđeno a na ulici (jednosmjerna) ima dovoljno mjesta za parkiranje koje se ne naplaćuje.   KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!

Oglas krši pravila oglašavanja? Prijavite ga
Povratak na vrh