Prodaja - Prekrasna novouređena dvojna kuća u centru Vodica - 152,43 m2

Opširnije o oglasu

Prodajemo prekrasnu novoizgrađenu dvojnu kuću u centru Vodica. Blizina rive i ACI Marine (700 m), magistrale (300 m), restorana, trgovina i ostalog potrebnog sadržaja.    Kuća je izgrađena i dovršena 2019. godine. Nalazi se na parceli površine 563 m2, koju dijeli s drugim dvojnim objektom na koji je naslonjena. Kući pripada cca 100 m2 dvorišta.  Ukupna površina kuće sa svim pripatcima bez obračunskih koeficijenata iznosi 293,45 m2, od čega je stambeno 157,66 m2, okućnica (vrt 92,49 ) i  tri vanjska parkirna mjesta 43,3 m2 ili s obračunskim koeficijentima: kuća sa svim pripatcima 152,43, od čega je stambeno 134,52 m2 , okućnica (vrt) 9,25 m2 i tri vanjska parkirna mjesta 8,66 m2.   Kuća se prostire na tri etaže: prizemlje, prvi  i drugi kat.  Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije terase, kupaonice i spremišta, ukupne površine 56,92 m2. Prvi kat se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, balkona, kupaonice i stubišta, ukupne površine 50,87 m2. Drugi kat se sastoji od stubišta, hodnika, dvije spavaće sobe, balkona i kupaonice, ukupne površine 49,87 m2.   Prvi i drugi kat se mogu formirati kao jedna cjelina - u dvoetažni stan ukupne površine 100,74 m2. S gornje terase pruža se prekrasan pogled na more i na sam grad Vodice a u prizemlju može biti jedan mali studio apartman ili umjesto toga još  dvije spavaće sobe ovisno o želji  odnosno potrebama kupca a svi  troškovi pregrađivanja su također u  kupoprodajnoj cijeni Kuća je potpuno nova, a od 01.07.2019 i useljiva  nakon što kupac po svom  izboru kupi namještaj i kuhinju, a u cijeni kuće kupac dobiva 4 ugrađena  klima uređaja poznate  marke Gree, s 3 vanjske jedinice.   Objekt je sagrađen i uređen po najnovijim standardima po principu urbane vile sa svim potrebnim sadržajima kao što su: podne hidroizolacije i izolacije u kupaonicama,rol-ugradnja vanjske stolarije, podno grijanje u kupaonicama, internet, satelitska televizija, vanjska aluminijska i unutarnja PVC stolarija, fasada debljine 10 cm, staklene ograde, portafon i dr. Postoji i mogućnost ugradnje kamina (dimnjak je postavljen). U dvorištu se nalazi vanjska rasvjeta na senzor.    Kuća posjeduje sve papire: građevinsku i uporabnu dozvolu, vlasnički list i energetski certifikat A+. Postoji mogućnost kompenzacije za stan u Zagrebu vrijednosti do 150.000 eura uz nadoplatu.   Bonus nekretnine d.o.o. Petrinjska 22 Maksimirska 36