Ovaj oglas je istekao!

Prodaja - Obiteljska kuća s 2 stana - Gračani - HITNO!

BONUS NEKRETNINE d.o.o. (Prikaži sve oglase)

Lokacija  Podsljeme, Grad Zagreb (Pogledaj na karti)

Telefon  01/5554-010, 091/255-4010

Oglas pregledan: 88 puta
Šifra oglasa: 4109923

Cijena:
160.000 €

Moguća dostava na Vašu kućnu adresu
Osnovni podaci
Godina izgradnje: 1968
Dodatno
Blizina
  • Autobus

Opširnije o oglasu

Prodaje se samostojeća višeetažna obiteljska kuća na mirnoj lokaciji u Gračanima. Blizina autobusne i tramvajske stanice, vrtića i osnovne škole Gračani, supermarketa, Parka prirode Medvednica te ugostiteljskih objekata.   Kuća je izgrađena 1968. godine te se sastoji od dva odvojena stana (prizemlje i kat), tavana, podruma i radione. Ukupna površina iznosi 259,67 m2. Kuća se nalazi na parceli površine 468 m2.   Površina prve etaže / prizemlja iznosi cca 41 m2 te se sastoji od kuhinje, sobe, kupaone, hodnika i velike terase s vrtom i pogledom na Gračansku cestu - glavnu prometnicu. Stanu je potrebna adaptacija (promijenjena je samo PVC stolarija). Površina druge etaže / 1. kata iznosi 128 m2. Taj stan je kompletno uređen, odžavan i useljiv. Sastoji se od dnevnog boravka s izlazom na terasu, kuhinje s ostavom, blagovaone, dvije spavaće sobe, predsoblja, hodnika i kupaonice. Iznad druge etaže nalazi se tavanski roh bau prostor koji također ima površinu od 128 m2 s velikim kosinama (64 m2 obračunato po koeficijentu 0,5). Postoji mogućnost uređenja tavana u zasebni odvojeni stan, kao i podizanje cijelog krova za iskorištavanje pune površine tavana.   Kući pripada i podrum neto površine 17,78 m2 (8,89 m2 obračunato po koeficijentu 0,5), radiona neto površine 30 m2 (15 m2 obračunato po koeficijentu 0,5) i garaža za jedan automobil + vanjsko parkirno mjesto. Moguće je podvući garažu dublje u teren te dobiti dva mjesta u garaži i dva ispred garaže.   2018. godine vršene su zadnje adaptacije kuće - uređena je gornja etaža, zamijenjena je vanjska stolarija, promijenjene su sve instalacije te su postavljeni novi krov i drenaža oko kuće. U stanu u prizemlju su promijenjene samo instalacije struje i PVC stolarija.Podovi u stambenom dijelu su od hrastovog parketa. Grijanje je centralno etažno plinsko + peć na kruta goriva. Kuća ima sve potrebne priključke: struja, voda, plin, kanalizacija.    Vlasništvo uredno, posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu. Preferira se kupnja putem gotovine - HITNO   Bonus nekretnine d.o.o. Petrinjska 22 Maksimirska 36 Ozaljska 40