Poslovni + stambeni prostor s dvorištem - centar Osijeka

Lokacija  Osijek, Osječko-baranjska

Telefon  098/682-521

Oglas je aktivan od 06.10.2021.
Oglas pregledan: 128 puta
Šifra oglasa: 4774564

cijena: 1.803.791 kn
približno: € 240.000
Moguća dostava na Vašu kućnu adresu
Osnovni podaci
Vrsta kuće: samostojeća
Stambena površina: 180,00 m²
Površina okućnice: 150,00 m²
Broj soba: 5
Broj etaža: prizemnica
Godina izgradnje: 1935
Više o nekretnini
Dozvole
  • vlasnički list

Opširnije o oglasu

Prodaje se poslovni prostor (caffe bar) sa stanom, potkrovljem i dvorištem u centru Osijeka. Lokal površine 106 m2 smješten je preko puta sportske dvorane Zrinjevac, a sastoji se od unutrašnjeg dijela (radni dio, biljarska sala, skladišni prostor, sanitarni čvorovi - 68 m2 + 38 m2) i vanjskog dijela tj. ograđene terase (40 m2) sa sjedećim mjestima i rolo tendom. Ugostiteljski dio je konstantno održavan, dugi niz godina u "funkciji".
Lokal ima dugu tradiciju i dobro uhodan posao budući da se nalazi na frekventnoj lokaciji od centra prema autobusnom i željezničkom kolodvoru, , tržnice, srednje trgovačke škole te nekoliko fakulteta, a gosti lokala ne moraju razmišljati o parkingu kojeg uvijek ima slobodno.

Stambeni prostor se sastoji od 2 odvojena stana, neuređenog potkrovlja te uređenog dvorišta s pomoćnim prostorijama.
Stan koji se nalazi u prizemlju iza poslovnog prostora je površine 73 m2, ima poseban ulaz i sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, predsoblja i terase te neuređenog visokog potkrovlja iznad lokala i stana površine 150 m2, pomoćnih prostorija i dijela uređenog dvorišta. Visoko potkrovlje vrlo brzo se može preurediti u stambeni prostor ili sobe za najam učenika i studenata te tako navedenih 150 m2 staviti u funkciji s vrlo brzim povratom uloženih sredstava.
Ukupno cca 330 m2 korisnog prostora je za prodaju.
Oko nekretnine se nalazi veliki broj javnih parkirališnih mjesta, puno zelenila za odmor od svakodnevnog stresa i gradske gužve.

Moguć dogovor oko uvjeta kupovine, kompenzacije za stan ili apartman u Osijeku, Zagrebu ili na moru (uz nadoplatu).

U suradnji s geodetskim i odvjetničkim uredom provjeravamo sve nekretnine, garantiramo sigurnost i zadovoljstvo svim našim klijentima te bezbrižnu potragu za novim domom.

Detaljnije informacije o nekretninama možete dobiti dolaskom u ured ( Ul. Hrvatske Republike 43, Osijek ) ili kontaktirati: Pavo 098 682 521, pavo@fidus.com.hr
Marina 095 365 6886, marina@fidus.com.hr

Više nekretnina pogledajte na www.fidus.com.hr

Šifra objekta: iro-797

Energetska klasa: pending

Kontakt: Marina Kovač, marina@fidus.com.hr
Kontakt: Pavo Đanić, pavo@fidus.com.hr, +385 98 682 521

Oglas krši pravila oglašavanja? Prijavite ga
Povratak na vrh