Otok Vis "Villa Rogač" (Pool Villa Rogac) 280.00 m2

DOMUS AGRAM d.o.o. (Prikaži sve oglase)

Lokacija  Vis, Splitsko-dalmatinska (Pogledaj na karti)

Telefon  091/234-1322, 01/7788-077

Oglas je aktivan od 19.01.2023.
Oglas pregledan: 400 puta
Šifra oglasa: 5164047

Cijena:
1.350.000 €
10.171.575 kn

Moguća dostava na Vašu kućnu adresu
Osnovni podaci
Vrsta kuće: vila
Stambena površina: 280,00 m²
Površina okućnice: 500,00 m²
Broj soba: 5
Tip gradnje: novogradnja
Broj etaža: više katnica
Godina izgradnje: 2020
Stanje nekretnine: odlično
Energetski certifikat: A+
Više o nekretnini
Broj parkirališnih mjesta
  • 2
Garaža
  • parkirno mjesto
  • javni parking
Infrastruktura
  • potpuna
Dozvole
  • građevinska dozvola
  • uporabna dozvola
  • vlasnički list
Okućnica
  • vrt
  • bazen
Grijanje
  • drva/ugljen
  • klima uređajem s grijanjem
Oprema nekretnine
  • klima uređaj
Blizina
  • jezero, more ili rijeka

Opširnije o oglasu

Vila Rogač (Pool Villa Rogac)

Vila Rogač je smještena u centru grada Visa. Izgrađena je 2020. godine. Fasadom od autohtonog viškog kamena i debelim zidovima pokazuje poštovanje prema tradiciji gradnje tradicionalnih dalmatinskih kamenih kuća, a svojim modernim dizajnom svjedoči o suvremenom dobu u kojem je nastala.

Okružena je zelenilom i mediteranskim drvećem koje kući poklanja hlad i mir. Ime je dobila po stoljetnom stablu rogača koje se nalazi u vrtu pored bazena.
Iz vrta se ulazi u konobu/podrum – zaseban prostor s posebnim ulazom u kojem se nalazi kuhinja s blagavaonicom i dnevnim boravkom, velika kupaonica i manja spavaća soba za dvije osobe. Ispred konobe je terasa s ljetnom kuhinjom koja ima komunikaciju s bazenom. Bazen ima mogućnost grijanja vode, a pored njega se nalazi vanjski tuš s toplom i hladnom vodom.

Iznad konobe se nalaze još tri etaže vile koje čine jedinstvo i povezane su unutarnjim i vanjskim stubištem. Interijer je moderno dizajniran, a sav namještaj izrađen je od hrasta po mjeri.

Prizemlje/suteren čini potpuno opremljena kuhinja s blagavaonicom, dnevnim boravkom i kupaonicom. Prostor boravka se otvara prema velikoj terasi koja ima pogled na more, a vanjskim stubištem je povezana s dvorištem i bazenom.

Na prvom se katu nalaze dvije spavaće sobe. Svaka soba ima svoj balkon s pogledom na more i svoju kupaonicu.

Na drugom katu/potkrovlju nalazi se velika spavaca soba („master bedroom”) s bračnim krevetom, velikom kupaonicom i radnim kutkom s pisaćim stolom. Prednji zid ove sobe čini velika staklena klizna stijena kroz koju se prolazi na prekrasnu krovnu terasu. Iz sobe (čak i iz kreveta) te s terase otvara se nevjerojatan pogled na lučki dio grada Visa, poluotok Prirovo, otvoreno more i otok Hvar u daljini. Terasa ima intimniji dio ograđen zidom i otvoreniji dio s ogradom.

Vila ima dva ulaza: u prizemlje u kojem je boravak i u potkrovlje s mosta koji je ujedno parking za dva automobila.

Iz dvorišta vile vodi staza prema centru grada; 10 min hoda do trajektne luke, restorana, kafića, trgovine, apoteke,. 15 metara od vile nalazi se gradsko stubište kojim se može spustiti do stare jezgre i rive.
Vila ima trostruke zidove debele 60 cm (cigla-multipor-kamen); opremljena je vrhunskim Daikin klima uređajima u svim prostorijama, podno grijanje provedeno je u svim prostorijama na svim etažama, a također ima dimnjak na koji je spojena peć na drva koja daje poseban ugođaj i toplinu zimi.

AGENCIJSKA PROVIZIJA: 3 % + PDV od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
U cijeni agencijske provizije je: predugovor, glavni ugovor, zapisnik o primopredaji nekretnine, promjena korisnika na Hep-u te uknjižba kupca / stjecatelja na zemljišnoknjižnom odjelu općinskog građanskog suda u Splitu.

POREZ NA PROMET NEKRETNINA: 3 %


Oglas krši pravila oglašavanja? Prijavite ga
Povratak na vrh