Opatija.centar, vrhunska vila

Opširnije o oglasu

VILLA u Opatiji 758m2 ,na okućnici od 703m2+60m2 terase za sunčanje izgrađene tako služi kao pergola za parking koji se nalazi ispod nje.Ovaj objekt se sastoji od garažno-podrumske etaže,prizemlja,prvog i drugog kata.U okućnici su četiri parkirna mjesta,dva do tri parkirna mjesta dobivena su u podrumskom dijelu u kom se nalazi i srtrojarnica za grijanje,prostorija za pranje,velika konoba sa gril kaminom,kupaona,sauna i teretana.Građevina je podijeljena na tri potpuno odvojene i jedne od drugih neovisne stambene jedinice.U prizemlju su dva stana sa zasebnim ulazima. Prvi stan sastoji se od dnevnog boravka,kuhinje , blagavaone,kupatila i dvije spavaće sobe. Drugi stan je jednosoban sa velikim dnevnim boravkom,kuhinjom blagavaonom i kupatilom. Treći, centralni stan je troetažni. Povezan je sa podrumskim sadržajem. Na prvom katu je veliki dnevni boravak,kuhinja,blagavaona,dvije spavaće sobe,kupatilo , wc za goste i hodnik.Na drugom katu su dvije spavaće sobe,kupatilo,hodnik i veliki jacuzzi whrlpool. Svaka prostorija ima svoju terasu i predivan pogled na more. Ova VILLA izgrađena je od vrhuskih materijala. Kompletna podrumska etaža kao i svi ostali betonski radovi izvedena je od vodo-nepropusnog betona najjače marke,izolirana je dodatnom hidro i termo izolacijom i obzidana još jednim zidom od betonske kocke.Dovod svježeg zraka i prirodne svjelosti omogućen je pomoću svjetlosnih okana firme ACO. Zidovi su ozidani najkvalitetnijom porotherm opekom ,debljine 30cm.Termo fasada je silikonska,debljina termo izolacije 10cm. Pojedini detalji fasade izvedeni su od alucobond lima. Možemo naglasiti još da je fasadni dio objekta osvijetljen vanjskom rasvjetom u vrlo efektnoj LED tehnici. Kompletna stolarija je aluminijska,najpoznatijeg njemačkog proizvođača SCHÜCO ,ostakljena kaljenim stop-sol grey staklima debljine 2x6mm I 2x8mm i zaštićena aluminijskim električnim roletnama na daljinsko upravljanje firme ROLTEC.Postavljanje stolarije je vršeno sa RAL ugradnjom tako da je kuća energetski pasivna.Svaki otvor je pokriven protuprovalnim sistemom kao i video nadzorom. Sobna vrata su modernog dizajna(četkani hrast) sa magnetnim zatvaranjem. Kupatila su opremljena opremom renomiranih proizvođača: Villeroy &Boch,Geberit,Viega,Paffoni Grijanje i hlađenje objekta postignuto je pomoću dizalica topline (altermi) vrhunske marke DAIKIN koja je sa sigurnošću broj jedan za grijanje i hlađeje.Sve prostorije (čak I podrumsko garažne) u ovom objektu imaju podno grijanje plus stropno grijanje I hlađenje.Valja još jednom napomenuti da svaki stan ima svoje odvojeno grijanje,vodu i struju.Svaka prostorija posjeduje digitalne termostate kojim se omogućuje različito grijanje i hlađenje prostorija kao i njihovih dijelova. Prekidači,utičnice i termostati u cijeloj kući su marke VIMAR sa inox dizajn maskama istog proizvođača. Podovi su završeni tehnikom suhih estriha i obloženi gres oblogama (mljeven I presan granit).Stropovi su knaufom spuštani i osvijetljeni LED rasvjetom.Zidovi su žbukani gotovom finom žbukom te dodatno gletani. Okućnica je uređena sa pogledom na more.Travnati dio obogaćen je visokim palmama i ukrasnim raslinjem.U okućnici se nalazi bazen sa terasom za sunčanje i potpuno je ograđena metalno-inox ogradom. ID KOD AGENCIJE: 1412-1082 AS nekretnine d.o.o. Mob: 098 259 160 Tel: 051 222 442 E-mail: [email protected] www.asnekretnine.com